Condominium avec 3 chambre à vendre à Menam Residences

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok

Condominium avec 3 chambre à vendre à Menam Residences

(3 Avis)

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok

Unité ID: U657178

4% Rendements locatifs

3 Chambres

3 Salles de bain

159.90 m2 Surface de l'unité

38 Étage

déc. 2015 Complété

(3 Avis)

Prix de vente

€930,000

Bon prix

Condominium avec 3 chambre à vendre à Menam Residences

Cette propriété est une condominium de 159.90 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €930,000 (€5,810/SqM).

Caractéristiques

Unité en coin

Balcon

Four

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2021

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 38

Chambres 3

Taille 159.90 m2

Prix parm2 €5,810

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Encastré

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€244/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U657178

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €930,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €930,000 | Rental estimate: €3,450/mo

This condominium is priced at the current market value in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€930,000

CAM Fee

€244/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Menam Residences

Promoteur: MENAM RESIDENCES CO., LTD

Construction: Complété (déc. 2015)

Étages: 54

Bâtiments: 1

Unités: 294

Zone du projet: 8,232 m2

Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 1.6 Km

Emplacement: Wat Phraya Krai, Bangkok

Menam Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Jardin commun

Marché / magasins attenants

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Menam Residences

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Jardin commun

Rez-de-chaussée
Piscine commune

10ème
Gym commun

10ème

Unités disponibles à Menam Residences

A vendre 15 A louer 15

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Non meublé Rivière

Quota de Thai Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Non meublé Rivière

Quota étranger Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Rivière

Quota étranger Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Non meublé

Quota étranger Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Partiellement meublé Rivière

Quota de Thai Entièrement meublé Rivière

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Menam Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €244 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Menam Residences et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

3 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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condo de luxe avec des équipements complets et impressionnante piscine à débordement

Consuela Carbajal, Mexique, il y a 4 ans

J'ai cherché un condo neuf à l'achat. Je l'ai regardé beaucoup de copropriétés, et il n'y a pas un que je suis intéressé. Puis je suis tombé sur ce condo sur le site que je voulais, donc je l'ai acheté. Ma chambre est de deux chambres qui convient à ma famille. Comme il y a deux chambres, je pardonnerai pour mon enfant à l'avenir. Il est luxueux et a tout ce qu'il faut. J'aime la piscine à débordement avec une vue magnifique et aussi les installations complètes. La première impression de ce projet est le parking qui est grand et suffisant pour les résidents, de sorte que vous ne devez garer votre voiture. Juste pour que vous le savez, le problème de stationnement est un problème sans solution pour beaucoup de condos. De plus, il est situé dans un endroit pratique qui est facile à obtenir partout. Vous pouvez prendre un taxi moto, ou si vous allez plus loin, vous pouvez prendre le BTS au BTS Saphan Taksin ainsi. Le personnel est sympathique et parle beaucoup de langues, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier d'être un étranger. Dans l'ensemble, cet endroit est si chic; Je voudrais recommander !!!

Le projet à côté de la rivière Chao Phraya

Kanisha Ream, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

Il est pas surprenant que cet endroit est si cher, car il est à côté de la rivière Chao Phraya et décore un condo haut de gamme. Je pense que cet endroit est adapté à la fois la vie et l'investissement à long terme. Chaque chambre dispose d'une vue Chao Phraya 180 degrés River et est entièrement meublé. L'inconvénient est qu'il est assez loin de la BTS et les voyages dans cette région n'est pas très pratique !!

Le personnel est charmant avec des chambres élégantes

Walton Medel, Royaume-Uni, il y a 4 ans

Ce condo est luxueux, et le personnel est sympathique. La zone commune est propre et avec des installations. Le décor de la salle est superbe, donnant sur la vue sur la ville du fleuve Chao Phraya et Bangkok. La chambre est décorée luxueusement, bon rapport qualité-prix. Le condo propose des places de parking suffisantes. L'emplacement est également proche de Charoen Krung Road et d'autres commodités à proximité. Il est pratique pour le shopping et les voyages. Dans l'ensemble, il est parfait!

Bangkok

Wat Phraya Krai

Aperçu du quartier

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€89.6K - €1.72M
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€384 - €4.1K
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58 Propriétés
A ASIATIQUE The Riverfront
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A Don Mueang Airport
29.7 km/ 35 minutes en voiture

Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Notting Hill The Exclusive CharoenKrung

Emplacement

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

132

Prix des propriétés à vendre

€89.6K - €90.9K

▼ -43% sous-évalué

Loyers mensuels

€384 - €512

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Watermark Chaophraya

Emplacement

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

480

Prix des propriétés à vendre

€220K - €1.28M

▼ -5.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€768 - €5.12K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chatrium Residence Riverside

Emplacement

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

260

Prix des propriétés à vendre

€289K - €1.15M

▼ -2.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€896 - €3.58K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai River Place

Emplacement

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

866

Prix des propriétés à vendre

€61.4K - €307K

Loyers mensuels

€256 - €1.15K

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rhythm Charoenkrung Pavillion

Emplacement

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

421

Prix des propriétés à vendre

€156K - €802K

▲ 19.6% sur-évalué

Loyers mensuels

€665 - €3.07K

Année de construction

mai 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

River Heaven

Emplacement

Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

521

Prix des propriétés à vendre

€89.6K - €307K

▼ -4.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€358 - €1.79K

Année de construction

déc. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Four Seasons Private Residences

Emplacement

Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

366

Prix des propriétés à vendre

€947K - €5.37M

▲ 4% sur-évalué

Loyers mensuels

€3.07K - €16.6K

Année de construction

nov. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chapter Charoennakorn-Riverside

Emplacement

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

669

Prix des propriétés à vendre

€111K - €1.12M

Loyers mensuels

€384 - €3.84K

Année de construction

nov. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

One Altitude Charoenkrung

Emplacement

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€177K - €1.72M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Master View Executive Place

Emplacement

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Nombre d'unités

437

Prix des propriétés à vendre

€211K - €228K

Loyers mensuels

€279 - €346

Année de construction

déc. 1995

Avancement du projet

Complété

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