Condominium avec 3 chambre à vendre à The Habitat Sukhumvit 53

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U690880
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
256 m2 Surface de l'unité
15 Étage
janv. 1992 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Habitat Sukhumvit 53

Cette propriété est une condominium de 256 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €748,000 (€2,920/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové FourFour

Informations de base

Date de l'inscription avr. 7, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 3
Taille 256 m2
Prix parm2 €2,920
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Habitat Sukhumvit 53
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U690880

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,300,000
Bon
€1,510,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,880,000
Current asking Price: €748,000 | Rental estimate: €2,440/mo
This condominium is €552,000 BELOW MARKET (-42%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à The Habitat Sukhumvit 53, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Habitat Sukhumvit 53
Construction: Complété (janv. 1992)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 67
Zone du projet: 7,040 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Habitat Sukhumvit 53 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Habitat Sukhumvit 53

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Sauna
    4ème
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Unités disponibles à The Habitat Sukhumvit 53

A vendre 1 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Habitat Sukhumvit 53.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Habitat Sukhumvit 53 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Habitat Sukhumvit 53 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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janv. 1997
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TELA Thonglor
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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juil. 2019
Avancement du projet
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€134K - €302K
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€634 - €1.27K
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déc. 2004
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Runesu Thonglor 5
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
156
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€145K - €415K
▼ -3% sous-évalué
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€507 - €1.27K
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sept. 2019
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Prommitr Villa
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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10
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€406K - €984K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €2.03K
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janv. 2010
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.78M - €2.23M
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.61K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€431 - €1.14K
Année de construction
déc. 2012
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Nom du projet
The Prestige 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
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Année de construction
janv. 1991
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Private Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€812K
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
déc. 2010
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Complété
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Walden Sukhumvit 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€139K - €505K
▼ -21.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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