Condominium avec 3 chambre à vendre à Kallista Mansion

(6 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U639810
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
315 m2 Surface de l'unité
13 Étage
déc. 1997 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Kallista Mansion

Cette propriété est une condominium de 315 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €837,000 (€2,660/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 20, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 3
Taille 315 m2
Prix parm2 €2,660
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€280/mois
Liste par
N/A
N/A
N/A
Unité ID U639810

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €919,000
Bon
€814,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,030,000
Current asking Price: €837,000 | Rental estimate: €2,380/mo
This condominium is €82,000 BELOW MARKET (-9%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€837,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€280/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Kallista Mansion, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Kallista Mansion
Promoteur: Kallista Mansion
Construction: Complété (déc. 1997)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 84
Zone du projet: 4,832 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Kallista Mansion Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Kallista Mansion

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Kallista Mansion

A vendre 4 A louer 25
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Kallista Mansion.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €280 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Kallista Mansion et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kallista Mansion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo vieux mais bien situé
Edna Maples, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Il est un ancien condo que le prix de la chambre est pas très élevé. Il est très approprié pour notre famille. La chambre est grande avec 3 chambres, propre et calme, et propose une gamme complète d'équipements, dont un centre de remise en forme, une piscine et un grand parking. Cependant, le projet est situé dans Soi Sukhumvit 11, qui est à 1 kilomètre de la station BTS. Il peut être gênant pour les personnes qui doivent utiliser le train du ciel parce que vous devez prendre une autre voiture. Mais dans l'ensemble, cet endroit est correct, agréable à vivre, et le prix de la chambre n'est pas élevé par rapport à la taille de la chambre et les équipements qui conviennent à un bon prix.
Bel environnement, très ombragé
Alan Darling, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
L'ambiance est incroyable, ombragé, calme, contrairement à vivre à Bangkok. Les gens sont adorables, et les réceptionnistes et les gardiens de sécurité sont très sympathique et serviable. Le projet est situé à côté de Khlong Saen Saeb sur le côté Sukhumvit. L'entrée est un peu profonde, mais pas difficile à trouver. La chambre est spacieuse. Il y a 3 chambres avec un grand balcon. La chose la plus importante est la propreté. Si vous vivez sur le bord du canal, je ne vous recommande d'ouvrir la fenêtre les jours de pluie à cause de l'odeur de la rivière; ce n'est pas vraiment amusant!
Le condo est ombragé et confortable.
Yung Gay, Chine, il y a 5 ans
Il est une excellente résidence à Bangkok, où elle est fixée et non encombré. Je louais une unité de 3 chambres qui était grande et confortable. Le balcon offre une vue panoramique sur la ville. En outre, un restaurant est à seulement 5 minutes et les services de taxi devant le condo. En outre, il y a des services moto qui peuvent être utilisés confortablement. Tout est très proche et à distance de marche de Phetchaburi, à seulement quelques minutes. Pour le prix et la taille, ils sont bons, offrant un beau balcon. Si quelqu'un aime un style classique, recommander ici.
La propriété est située à la fin de Soi Sukhumvit 11
Bella Cutsforth, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
La propriété est située à la fin de Soi Sukhumvit 11, à côté du canal Saen Saeb. Les voitures stationnées en face du projet ne sont pas très organisés, mais dans l'ensemble, le projet était correct. Le personnel amical, de bons équipements. A l'intérieur de l'unité 3 chambres, l'espace est très grand. Le salon a une grande télévision et joliment décorées. La salle de bain a une baignoire jacuzzi. Il est considéré comme un logement qui vaut la peine de rester.
Ancien bâtiment, mais de bons systèmes de sécurité
Mayumi Hideko, Japon, il y a 6 ans
Je viens de déménager ici pendant 3 mois, et je l'aime parce qu'il est un quartier animé. La piscine condo commune est grande et propre. Il dispose également d'un excellent système de gestion des déchets. Je suis impressionné par le service des états-majors. Ils sont serviables et aimables. Bien que le bâtiment est très vieux, l'intérieur est encore nouveau. Il existe un système de sécurité correct. La chambre est spacieuse avec un décor élégant et un mobilier de qualité supérieure. convient la qualité de ce condo pour le prix payé, et son emplacement est à seulement 1 kilomètre de Phetchaburi.
Bon pour la vie et de l'investissement
Nicha L., Thaïlande, il y a 10 ans
Je l'ai acheté ce condo il y a environ 10 ans. À ce moment-là, ce condo était une nouvelle marque. La raison du choix ici était son emplacement car il est dans le premier arrondissement à proximité de nombreux bureaux et magasins. De plus, il est facile de se déplacer en utilisant la station de BTS Nana. Je suis resté dans une unité 3 Chambre. Elle est spacieuse que la taille de celui-ci est de 315 m² Pour autant que je suis resté là-bas, je ne l'ai jamais fait face à aucun problème. Le personnel a fait un excellent travail de résoudre les problèmes. Ils prennent rapidement des mesures. Les installations comprennent une piscine, une salle de fitness et un jardin. En outre, le système de sécurité se réunit ici la norme qui fait toujours me sentir en sécurité. Malheureusement, avec mes problèmes personnels, j'avais été là pendant un certain temps avant que je déménagé. Le condo était en bon état tout au long de mon séjour ici, donc j'ai décidé de le louer. Vous, j'ai décidé de le rénover car il avait l'air dépassé. Il était si facile de personnaliser la mise en page avec grand espace de chambre, et il est sorti magnifiquement. Peu de temps après avoir publié l'info location en ligne, je suis les clients et toujours eu des commentaires positifs de mes locataires. Si vous cherchez un condo au coeur de la ville recommande cet endroit car il vaut vraiment la peine à la fois pour la vie et de l'investissement.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kallista Mansion

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ruamjai Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€221K - €601K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €2.28K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€202K - €596K
▼ -42.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.9K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€119K - €1.01M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €3.04K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €533K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.01K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oleander
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€228K - €786K
Loyers mensuels
€761 - €3.17K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tower Park
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€914K - €1.22M
Loyers mensuels
€2.03K - €3.04K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Tower Condo
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€157K - €368K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€735 - €1.24K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€139K - €422K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€178K - €1.4M
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€811
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Condominium
Emplacement
Makkasan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
917
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €456K
▼ -9.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €5.58K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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