Condominium avec 3 chambre à vendre à Chayayon Condo

(1 Avis)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U165263
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
89.75 m2 Surface de l'unité
1 Étage
févr. 2014 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Chayayon Condo

Cette propriété est une condominium de 89.75 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,700 (€989/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €507 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 3
Taille 89.75 m2
Prix parm2 €989
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Ville, Piscine, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U165263

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo
Louer
€507/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Chayayon Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2014)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 65
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 0.8 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
Chayayon Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chayayon Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Chayayon Condo et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chayayon Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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condo abordable avec une grande piscine !!
Ball Tirapat, Thaïlande, il y a 4 ans
Je loue ici pour un contrat annuel, et je suis ici depuis environ 5 mois. Dans un premier temps, la porte a été réparée en raison d'un peu cassé. Je pense que le personnel est serviable, et le service est impressionnant. Bien qu'il soit bon marché, les installations sont complètes. De plus, le parking est spacieux. L'emplacement condo est situé près du marché et dans la ville de Chiang Mai. Il est donc pratique et facile à Voyage. Le matériel de gymnastique est trop peu. J'utilise toujours la salle de gym de l'extérieur !!
Chiang Mai
Suthep

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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déc. 2010
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Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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mai 2010
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Siwalee Lakeview
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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▼ -21% sous-évalué
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€634
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janv. 2010
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Baan Nimman
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Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€243K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2018
Avancement du projet
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