Condominium avec 3 chambre à vendre à Casa Viva

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U650688
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
242 m2 Surface de l'unité
23 Étage
déc. 1993 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Casa Viva

Cette propriété est une condominium de 242 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €637,000 (€2,630/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambres 3
Taille 242 m2
Prix parm2 €2,630
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U650688

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,000,000
Bon
€680,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,380,000
Current asking Price: €637,000 | Rental estimate: €1,730/mo
This condominium is €363,000 BELOW MARKET (-36%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€637,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
31
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Casa Viva, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Casa Viva
Promoteur: Casa Viva
Construction: Complété (déc. 1993)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 100
Zone du projet: 1,456 m2
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 1.3 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Casa Viva Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Casa Viva

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème

Unités disponibles à Casa Viva

A vendre 4 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Casa Viva.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Casa Viva et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Casa Viva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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près lieu de travail
Doretha Byrnes, Mexique, il y a 6 ans
Je travaille dans la région Ekkamai pendant un certain temps, et je l'ai acheté une chambre 3 à Casa viva avec la famille. Le condo est proche de mon bureau, et il est très pratique pour aller au travail. De plus, le voyage est plus pratique parce que le condo est proche de BTS Ekkamai. J'aime la commodité d'être la priorité numéro un. Le condo a alloué des installations pour me convient parfaitement, y compris le condo a un certain niveau de la vie privée; par conséquent, il a impressionné ma famille. De plus, il y a aussi des endroits à proximité célèbres dans la région Ekamai comme passerelle Ekamai, ville neige et la passerelle Ekamai, que ma famille et je vais souvent marcher et faire du shopping. Le projet offre d'excellentes installations comme une piscine, remise en forme, et la sécurité de haute qualité en termes d'installations. En outre, considéré pour répondre aux besoins bien. L'environnement et les communautés du condo sont de bonne qualité.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Casa Viva

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Empire House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€461K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €4.35K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taka Haus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€111K - €353K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.54K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€768K - €1.54M
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K - €3.33K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€614K - €896K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.79K - €8.45K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€509K
Loyers mensuels
€2.18K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €256K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €1.39K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ace Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€84.5K - €179K
▼ -49.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €768
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€158K - €640K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €2.18K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOLME Ekkamai 22
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€102K - €358K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Thonglor 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€119K - €896K
▲ 1.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€461 - €2.56K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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