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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Urbana Sukhumvit 15
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €582,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Urbana Sukhumvit 15

    (2 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U42436
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    216.70 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2003 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €582,000
    1

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Urbana Sukhumvit 15

    Cette propriété est une condominium de 216.70 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €582,000 (€2,690/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 6, 2017
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambres 3
    Taille 216.70 m2
    Prix parm2 €2,690
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €219/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U42436

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €582,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €219/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Urbana Sukhumvit 15, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Urbana Sukhumvit 15
    Promoteur: Urbana Estate
    Construction: Complété (déc. 2003)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 51
    Zone du projet: 1,956 m2
    Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Urbana Sukhumvit 15 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Urbana Sukhumvit 15

    A vendre 5 A louer 17
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Urbana Sukhumvit 15.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Urbana Sukhumvit 15, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €219 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Nana BTS est le plus proche BTS Station to Urbana Sukhumvit 15 et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Urbana Sukhumvit 15 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.6 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    L'atmosphère de la piscine est excellente
    Aaron D., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    L'atmosphère de la piscine est excellente; il est un endroit que j'aime se coucher, lire un livre, ou la natation. Il me fait me sentir bien détendu. Ma chambre que je me suis acheté est une unité de 2 chambres qui est d'environ 100 mètres carrés, ce qui est très spacieux pour moi de rester seul. Mais j'épargnerai une autre chambre pour les parents ou les amis qui visitent aussi bien. Tous les meubles sont de grandes marques. Le projet est situé à Soi Ruam Jai, qui est calme. Il est moins occupé, car il n'y a pas beaucoup de voitures qui passent comme dans la ville. Un accès pratique à la fois par voie terrestre et de la rivière. Situé à proximité du NIST International School, école Wattana, Nana station de BTS et de la gare maritime internationale.
    Grand condo!
    Paloma Sanchez, Espagne, il y a 7 ans
    Je reste dans ce condo avec ma famille. Notre chambre est une unité de penthouse, une taille décente et clairement divisée. Comme la conception peut ne pas avoir l'air très moderne, les appareils et les meubles fonctionnent toujours correctement. De plus, l'atmosphère du condo est calme et privée car il n'y a que 51 unités. En termes d'installations, ce n'est pas très luxueux, mais il y a tout ce dont j'ai besoin comme une piscine, un centre de remise en forme et un parking. De plus, cet endroit est proche de nombreux endroits importants tels que le MRT, les écoles, les centres commerciaux et les magasins, mais en même temps, ce n'est pas sur la route principale, et il reste encore une intimité.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Concord
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    39
    Prix des propriétés à vendre
    €453K - €860K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.27K - €2.15K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wattana Suite
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €253K - €962K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €4.55K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Inter Tower
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €607K - €797K
    ▼ -31.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Suite
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    558
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €349K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €202 - €2K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Prime 11
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    212
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €1.62M
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €354 - €4.93K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hyde Sukhumvit 11
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    478
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €1.34M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €4.55K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble BE19
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    586
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €392K
    ▼ -4.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €1.9K
    Année de construction
    août 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Oleander
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €228K - €784K
    Loyers mensuels
    €759 - €3.16K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle Sukhumvit 11
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    219
    Prix des propriétés à vendre
    €168K - €1.4M
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €810
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit City Resort
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €1.01M
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €2.28K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Urbana Sukhumvit 15
    Favoris
    The Concord
    Wattana Suite
    Inter Tower
    Sukhumvit Suite
    The Prime 11
    Hyde Sukhumvit 11
    Noble BE19
    The Oleander
    Circle Sukhumvit 11
    Sukhumvit City Resort
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