Condominium avec 3 chambre à vendre à The Oleander

(3 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1380310
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
183 m2 Surface de l'unité
20 Étage
mai 2007 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Oleander

Cette propriété est une condominium de 183 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €581,000 (€3,170/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 13, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambres 3
Taille 183 m2
Prix parm2 €3,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1380310

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à The Oleander, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Oleander
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2007)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 78
Zone du projet: 658 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.1 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Oleander Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Unités disponibles à The Oleander

A vendre 6 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Oleander, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Oleander et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Oleander you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon condo dans une ambiance tranquille
Budsaba Jarernsuk, Thaïlande, il y a 2 ans
Ma famille et moi avons séjourné ici pendant environ trois mois. C'est un appartement spacieux, comme une grande maison pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, une décoration moderne dans une grande pièce. Et tout le matériel nécessaire est à portée de main. Le condo est un petit projet avec beaucoup d'intimité et de calme. Le système de sécurité est également strict. L'emplacement est idéal, près de Nana BTS et du quartier des affaires central de Sukhumvit. Les zones commerçantes, les restaurants et les hôtels sont à proximité. Le transport est également très pratique. Notre famille est très satisfaite de cet endroit lors de ce voyage.
Condo dans la région de Khlong San avec des commodités tout autour
Jiranan M., Thaïlande, il y a 7 ans
Ce condo est à moins de 2 kilomètres de Krung Thon Buri BTS et il est entouré de nombreuses commodités telles que les restaurants, les buandes de blanchisserie, les magasins de dépanneurs, les grands magasins, les banques, etc. Bien que ce soit un ancien projet qui existe depuis de nombreuses années, Son emplacement pratique et sa facilité d'accès, ce qui rend cet endroit peut également répondre aux besoins de loisirs. La conception du projet est moderne. Une certaine émission de l'endroit est la couleur de la structure, qui peut disparaître avec le temps, l'intérieur est toujours propre avec une atmosphère agréable. Il y a des chambres disponibles sur 1-3 chambres avec la taille utilisable à partir de 27 mètres carrés et le projet est commercialisé comme entièrement meublé et prêt à emménager. La chambre que j'ai louée est une unité d'une chambre et l'espace suffit. J'étais ici avec ma sœur et je n'ai pas trouvé la pièce à emballer ou à ressentir du tout mal à l'aise. Surtout, les installations sont équipées d'une piscine, d'une salle de sport, d'un jardin, de magasins dans le complexe et des gardes de sécurité pour protéger les résidents. Le coût de location ici est raisonnable. pas trop cher. Dans l'ensemble, ce condo convient parfaitement à mon style de vie.
Condo dans la région de Khlong San avec des commodités tout autour
Jiranan M., Thaïlande, il y a 7 ans
Ce condo est à moins de 2 kilomètres de Krung Thon Buri BTS et il est entouré de nombreuses commodités telles que les restaurants, les buandes de blanchisserie, les magasins de dépanneurs, les grands magasins, les banques, etc. Bien que ce soit un ancien projet qui existe depuis de nombreuses années, Son emplacement pratique et sa facilité d'accès, ce qui rend cet endroit peut également répondre aux besoins de loisirs. La conception du projet est moderne. Une certaine émission de l'endroit est la couleur de la structure, qui peut disparaître avec le temps, l'intérieur est toujours propre avec une atmosphère agréable. Il y a des chambres disponibles sur 1-3 chambres avec la taille utilisable à partir de 27 mètres carrés et le projet est commercialisé comme entièrement meublé et prêt à emménager. La chambre que j'ai louée est une unité d'une chambre et l'espace suffit. J'étais ici avec ma sœur et je n'ai pas trouvé la pièce à emballer ou à ressentir du tout mal à l'aise. Surtout, les installations sont équipées d'une piscine, d'une salle de sport, d'un jardin, de magasins dans le complexe et des gardes de sécurité pour protéger les résidents. Le coût de location ici est raisonnable. pas trop cher. Dans l'ensemble, ce condo convient parfaitement à mon style de vie.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Oleander

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Liberty Park 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€204K - €602K
▼ -42.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€896 - €1.92K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruamjai Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€223K - €607K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€487 - €2.3K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€180K - €1.42M
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€819
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inter Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€615K - €807K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1.02M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€512 - €2.3K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€717K - €1.02M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K - €3.2K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€97.3K - €538K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€410 - €1.02K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tower Park
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€923K - €1.23M
Loyers mensuels
€2.05K - €3.07K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€141K - €426K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€512 - €1.28K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Tower Condo
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€159K - €371K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€743 - €1.25K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
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