Condominium avec 3 chambre à vendre à Skyrise Avenue Sukhumvit 64

(2 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1013626
3 Chambres
2 Salles de bain
73 m2 Surface de l'unité
49 Étage
juin 2024 Sur Plan

Condominium avec 3 chambre à vendre à Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Cette propriété est une condominium de 73 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €311,000 (€4,270/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 7, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 49
Chambres 3
Taille 73 m2
Prix parm2 €4,270
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 3BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€111/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1013626

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €254,000
Bon
€229,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€266,000
Current asking Price: €311,000
This condominium is €57,000 ABOVE MARKET (22%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€311,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€111/mo

Détails du projet

Promoteur: RISLAND (Thailand)
Construction: Sur Plan (juin 2024)
Étages: 49
Bâtiments: 4
Unités: 1961
Zone du projet: 35,200 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.5 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Skyrise Avenue Sukhumvit 64

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€131,000
€2,900/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
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SDB 1 SDB
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SDB 3 SDB
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SDB 2 SDB
superficie 45.27 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€317,000
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SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 47 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€166,000
€3,660/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45.27 m2 superficie
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€93,300
€3,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
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€157,000
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Quota de Thai Non meublé Rivière
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€200,000
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superficie 55 m2 superficie
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Quota étranger Non meublé Vue sur l'horizon
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€101,000
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Non meublé Rivière
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€237,000
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superficie 73 m2 superficie
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Quota de Thai Non meublé Rivière
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€305,000
€3,480/m2
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Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€261,000
€3,570/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 48 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€340,000
€3,780/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 90 m2 superficie
Étage 45 Étage
Quota étranger Non meublé Rivière
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€249,000
€3,410/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 48 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Skyrise Avenue Sukhumvit 64
€322,000
€3,580/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 90 m2 superficie
Étage 48 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Skyrise Avenue Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €111 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Skyrise Avenue Sukhumvit 64, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Skyrise Avenue Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
emplacement
Verified Visitor, il y a 5 mois
Très proche de True Digital Park et de Cloud11 qui sont sur le point d'ouvrir, des déplacements pratiques vers et hors de la ville. Pas mal d'espaces verts, proche du BTS, beaucoup de nourriture.
Grand condo! Situé au coeur de la ville.
Nida Karn, Thaïlande, il y a 3 ans
Je cherchais un nouveau condo dans la région sukhumvit, qui est paisible et privé. Ensuite, je suis tombé sur ce projet. Le site Web indique que les condos au cœur de Sukhumvit, avec un total de 4 bâtiments, avec des tailles de chambre allant de 1 à 3 chambres à coucher et sont entièrement meublées. De plus, il y a aussi des installations complètes, en particulier un très grand jardin. En outre, le condo dispose également d'une piscine de taille olympique, d'un centre de remise en forme et d'un parking. J'ai décidé de réserver une unité d'une chambre à ce condo car le prix est raisonnable. La disposition de la chambre est spacieuse. Il y a une belle vue sur la ville. Je suis ravi, mais je me déplace sans que ma voiture puisse être un peu difficile, car le projet est situé à l'intérieur de l'allée. Sinon, cela vous aiderait si vous marchiez un peu pour prendre le service de taxi de moto. Pour moi, il n'y a pas de tel problème, car j'ai une voiture. Pour ceux qui recherchent un nouveau condo dans la région de Sukhumvit. Je pense que c'est une autre option intéressante.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€190K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €101K
Loyers mensuels
€342 - €507
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
€381
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€71K - €183K
Loyers mensuels
€228 - €368
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
554
Prix des propriétés à vendre
€175K - €276K
Loyers mensuels
€888 - €913
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €211K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €964
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
554
Prix des propriétés à vendre
€106K - €238K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €989
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€58.4K - €83.7K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €216K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €913
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €155K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €786
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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