Condominium avec 3 chambre à vendre à Ruamjai Heights

(2 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1174456
3% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
202 m2 Surface de l'unité
14 Étage
janv. 1992 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Ruamjai Heights

Cette propriété est une condominium de 202 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €583,000 (€2,890/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 23, 2022
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambres 3
Taille 202 m2
Prix parm2 €2,890
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1174456

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€583,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Ruamjai Heights, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Ruamjai Heights
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1992)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 80
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Makkasan ARL - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Ruamjai Heights Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ruamjai Heights

A vendre 6 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ruamjai Heights, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Makkasan ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ruamjai Heights et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ruamjai Heights you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Profite vraiment de vivre ici
Luke Murray, Current Resident, il y a 3 ans
Je vis ici depuis environ 3 mois maintenant et je l'apprécie vraiment. Je loue, mais j'ai fait quelques rénovations légères à l'unité et je suis très heureux. L'emplacement est génial et assez calme près de la fin du soi 15. En termes d'investissement, le bâtiment offre une excellente occasion d'acheter des unités plus anciennes à rénover et de les louer aux enseignants travaillant au NIST de l'autre côté de la rue.
Condo au coeur de Asoke, un emplacement privilégié
Kanyarat M., Thaïlande, il y a 6 ans
Il est un condo au coeur de la zone Asoke, connue sous le nom de prospérité diverses. Je l'ai acheté un condo 2 chambres à Ruamjai Heights et renovées pour une entreprise de location. La raison pour laquelle j'ai choisi d'acheter parce que le condo est situé dans un très bon emplacement appelé dans le quartier des affaires. En outre, il est facile de Voyage, car il est proche des transports en commun tels que BTS, MRT, et les stations de ARL, qui est très pratique. Par conséquent, il est très utile si l'on achète pour louer ou vivre par nous-mêmes. Il y a des installations entières, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du projet. Il convient à vivre tous les jours toujours avec la qualité. Pour ceux qui cherchent un condo dans la région Asoke, il est l'une des meilleures communautés potentielles à Bangkok. Je recommande ce condo. Vous ne regretterez pas l'acheter car il est un emplacement privilégié au cœur de la ville, comme Ruamjai Heights Condo. Voici également proche des grandes magasins de la Thaïlande, comme Terminal 21 et Emporium, pour tous ceux qui aiment Voyage et faire du shopping. En outre, le projet a fourni d'excellentes zones communes pour les résidents de services, comme une piscine, fitness, etc. Il est considéré répondre aux besoins des gens de la ville moderne.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ruamjai Heights

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Liberty Park 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€202K - €596K
▼ -42.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.9K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€710K - €1.01M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €3.17K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oleander
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€228K - €786K
Loyers mensuels
€761 - €3.17K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€119K - €1.01M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €3.04K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €533K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.01K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€139K - €422K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€178K - €1.4M
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€811
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inter Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€609K - €799K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tower Park
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€914K - €1.22M
Loyers mensuels
€2.03K - €3.04K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Tower Condo
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€157K - €368K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€735 - €1.24K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
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