Condominium avec 3 chambre à vendre à Royal Cliff Garden

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1037896
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
192 m2 Surface de l'unité
16 Étage
juin 1997 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Royal Cliff Garden

Cette propriété est une condominium de 192 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €507,000 (€2,640/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 20, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambres 3
Taille 192 m2
Prix parm2 €2,640
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1037896

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €464,000
Bon
€346,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€598,000
Current asking Price: €507,000 | Rental estimate: €1,890/mo
This condominium is €43,000 ABOVE MARKET (9%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Royal Cliff Garden, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Royal Cliff Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 1997)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 204
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Harbour - 0.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Royal Cliff Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Unités disponibles à Royal Cliff Garden

A vendre 7 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Royal Cliff Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Pattaya Harbour est le plus proche Jetée to Royal Cliff Garden et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Royal Cliff Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Dydi Loft, France, il y a 7 ans
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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€29K - €34.6K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.27K
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €380K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€210K - €213K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Place Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €251K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Club House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €254K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cliff Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €304K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Point Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€114K - €200K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €761
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peak Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cloud
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €190K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €761
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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