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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Oriental Towers
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Oriental Towers

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1040832
    3% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    353 m2 Surface de l'unité
    28 Étage
    janv. 1995 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    16

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Oriental Towers

    Cette propriété est une condominium de 353 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €701,000 (€1,990/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 24, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 28
    Chambres 3
    Taille 353 m2
    Prix parm2 €1,990
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €315/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1040832

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €1,420,000
    Bon
    €990,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €2,010,000
    Current asking Price: €701,000 | Rental estimate: €1,660/mo
    This condominium is €719,000 BELOW MARKET (-51%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €315/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    35
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Oriental Towers, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Oriental Towers
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 1995)
    Étages: 33
    Bâtiments: N/A
    Unités: 70
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 1.3 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Oriental Towers Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Fermer
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    Unités disponibles à Oriental Towers

    A vendre 11 A louer 11
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Oriental Towers.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Oriental Towers, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €315 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Oriental Towers et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Oriental Towers you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo dans le district de la prospérité
    Paweena K., Thaïlande, il y a 7 ans
    Je louais un 2 chambres à Oriental Towers Condo. L'espace de vie dans la chambre est idéale pour ma vie entièrement. J'ai loué le condo est en ce qui concerne situé dans le centre des commodités, où il y a tout, comme les centres commerciaux, des restaurants, et à proximité de la station de BTS Ekkamai. Il est très commode de Voyage. sont également complète les installations du projet, que ce soit une piscine, un centre de remise en forme, et ce que je suis impressionné par le sauna est, parce que je l'utilise habituellement. En ce qui concerne le système de sécurité, il est très sûr. Je n'ai pas à vous inquiéter. J'ai été très impressionné par ce condo.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Suan Charoenjai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €509K
    Loyers mensuels
    €2.17K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ceil By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €89.5K - €256K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €1.39K
    Année de construction
    févr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Cascade
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €614K - €895K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K - €8.44K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €639K
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €639 - €2.17K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Viva
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €384K - €639K
    ▼ -25.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €895 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Empire House
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    57
    Prix des propriétés à vendre
    €460K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.02K - €4.35K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    M Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    173
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €895K
    ▲ 1.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €460 - €2.56K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Alcove Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €94.6K - €307K
    ▼ -16.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €2.43K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Taka Haus
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €353K
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ekkamai Estate
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €543K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €767 - €1.79K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Oriental Towers
    Favoris
    Baan Suan Charoenjai
    Ceil By Sansiri
    La Cascade
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
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    Empire House
    M Thonglor 10
    The Alcove Thonglor 10
    Taka Haus
    Rhythm Ekkamai Estate
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