Condominium avec 3 chambre à vendre à Ocean Marina Yacht Club

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1060082
3 Chambres
3 Salles de bain
165.86 m2 Surface de l'unité
10 Étage
juin 2014 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Ocean Marina Yacht Club

Cette propriété est une condominium de 165.86 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €306,000 (€1,840/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription févr. 23, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambres 3
Taille 165.86 m2
Prix parm2 €1,840
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1060082

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ocean Marina Yacht Club
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2014)
Étages: 32
Bâtiments: N/A
Unités: 132
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Ocean Marina Yacht Club Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ocean Marina Yacht Club, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €152 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Ocean Marina Yacht Club et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Marina Yacht Club you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo luxueux de Na Chom Thian Beach
Nirawan Thirakit, Thaïlande, il y a 6 ans
Ce condo est proche de Bangkok, ce qui fait un voyage rapide et pratique. J'apprécie l'atmosphère tranquille ici car elle convient à ma détente et à mes besoins de famille. Outre une atmosphère agréable, le projet est parfait, avec des dessins élégants, une superbe vue sur la mer, une unité spacieuse et entièrement meublée et des installations complètes telles qu'une piscine, un sauna, un centre de remise en forme et un salon. Étonnamment, le projet donne la priorité à la sécurité, avec CCTV installé dans tout le projet pour assurer le confort des résidents. Le seul problème est qu'il n'y a pas assez de stationnement, surtout pendant les vacances. Les environs sont densément emballés avec des magasins, des restaurants, des centres commerciaux et des plats facilement disponibles; 7-Eleven, Tukcom, Cercle Jomtien, et ainsi de suite. Il est parfait et recommandé pour ceux qui aiment le pouvoir d'achat élevé pour l'acheter pour une maison de vacances ou acheter pour des ventes spéculatives futures.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€973 - €1.15K
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mai 2009
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Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€197K - €3.84M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€768 - €6.4K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€714K
Loyers mensuels
€2.56K - €3.58K
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janv. 2017
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Somphong Condotel
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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
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Loyers mensuels
€179
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juin 1995
Avancement du projet
Complété
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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 1995
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Complété
Nom du projet
Albar Peninsula
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€72.5K
▲ 23.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€294K - €363K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€180K - €394K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
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Nom du projet
Grand Florida
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1082
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €220K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.15K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€506K - €761K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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