Condominium avec 3 chambre à vendre à Marrakesh Residences

(5 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1111412
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
98 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2011 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Marrakesh Residences

Cette propriété est une condominium de 98 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €368,000 (€3,750/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,780 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 29, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 3
Taille 98 m2
Prix parm2 €3,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€137/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1111412

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€368,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€137/mo
Louer
€1,780/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Marrakesh Residences
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (mai 2011)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 339
Zone du projet: 22,090 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Marrakesh Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage

Installations populaires à Marrakesh Residences

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Marrakesh Residences

A vendre 33 A louer 20
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€505,000
€3,740/m2
Chambres 2 Chambres
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Bail Piscine
Unités disponibles à Marrakesh Residences
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Étage 4 Étage
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€167,000
€3,160/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€167,000
€3,100/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
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€1,400,000
€7,160/m2
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SDB 4 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€114,000
€2,110/m2
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SDB 1 SDB
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€139,000
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€178,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€140,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€137,000€140,000
€2,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Bon prix
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SDB 3 SDB
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€194,000
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€190,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Quota de Thai
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€913,000
€5,070/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
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€373,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€533,000€581,000
€2,800/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 190 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€368,000
€3,750/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Marrakesh Residences
€140,000€152,000
€2,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Marrakesh Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €137 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Marrakesh Residences et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Marrakesh Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
parfait pour l'été!
Kandace Goss, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
L'endroit a été notre plus parfaite. La propriété est située dans un excellent emplacement, juste à côté de la plage et à proximité du marché Cicada, à seulement 1 kilomètre. Le condo a une grande piscine en bord de mer. Il est adapté pour se reposer, mais beaucoup de gens l'utilisent le week-end. La grande 1 chambre est joliment décoré, entièrement meublé, mais la condition est un peu obsolète.
Je aime tout ici
Lula F., Brésil, il y a 4 ans
Je louais cet endroit pendant 3 semaines, et je aime tout ce que le personnel est charmant, un bon service, longue piscine, et une atmosphère ombragée. Ma chambre 1 chambre dispose d'un équipement de cuisine complète ce qui est pratique pour cuisiner. Excellent emplacement près de la plage de Hua Hin à distance de marche. Il est proche de la route principale Petchkasem aussi bien, il est donc très pratique pour Voyage. Vous pouvez facilement trouver de la nourriture et des magasins dans la région. Un endroit approprié et utile de rester. Je reviendrai à visiter à nouveau.
nuit impressionnante lune de miel
Marianne Arreola, France, il y a 5 ans
Mon petit ami et moi sommes venus pour se détendre dans ce condo la semaine dernière. Le personnel nous a accueillis sympathique et nous a conseillé sur les différentes attractions touristiques, des restaurants et se rendre à divers endroits, ce qui permet la commodité tout au long du séjour. Notre chambre est 1 chambre, 1 salle de bain, et entièrement meublé. L'atmosphère condo est calme également, comprenant une grande piscine commune au centre de la copropriété. Il y a un jardin autour d'elle, ce qui rend l'apparence de l'atmosphère ombragée, adapté pour les bains de soleil, ou se détendre toute la journée. L'emplacement est ici à côté de la plage, correspondant à ceux qui aiment la plage comme nous beaucoup. Il peut également se rendre aux principales attractions à Hua Hin, à seulement quelques minutes de ce condo.
Le logement est unique, beau et paisible.
Hilaria Kohan, Inde, il y a 5 ans
Il convient pour les escapades de week-end à cause de la paix et de la vie privée. Il y a aussi des gens relativement peu et ce ne sont pas bondés. Sur place, comprend une belle piscine, qui il y a un nettoyage constant de la piscine. Dans l'ensemble, il est ok. Le bâtiment est bien conçu, et le gardien de sécurité est également un bon travail. En outre, de nombreux restaurants ont encerclé le logement, très confortable. L'emplacement est très pratique pour Voyage aux principales attractions de Hua Hin, comme le marché nocturne, parc aquatique, la gare routière, et un centre commercial bleu Port. Si vous ne voulez pas rester dans un logement ou si vous voulez faire quelque chose, diverses attractions touristiques sont proches du projet. Dans l'ensemble, Marrakech Résidences est une grande résidence que j'ai bien pris en charge.
Resort condo près de la mer, bonne ambiance.
Feng Ja, Chine, il y a 5 ans
Je suis ici depuis environ 6 mois. Il est un condo de vacances avec des installations complètes. La conception est unique, et il y a aussi une passerelle vers le front de mer. Il est appelé le meilleur emplacement. Il est également géré hôtel, ce qui est parfois trop occupé, surtout pendant les week-ends. Heureusement, les zones de projet les chambres bien; Par conséquent, il n'y a pas de bruits dérangent. En outre, le projet offre une grande piscine, et l'entretien est correct. Je pense rester ici comme dormir dans un hôtel tous les jours. De plus, le système de sécurité est très bonne. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo de vacances dans la ville de Hua Hin, je recommande cet endroit.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Marrakesh Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€33.5K - €35.5K
Loyers mensuels
€304
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansaran Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€157K - €381K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €1.52K
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit D2 Residences
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €110K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €609
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Koo Kiang
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €114K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €888
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dao Tem Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kun Koey
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €140K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €888
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pakarang Sisom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€277K - €1.4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalianglom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€761K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€939K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.36K - €3.55K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kiang Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
616
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €266K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €1.52K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
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