Condominium avec 3 chambre à vendre à M Phayathai

(1 Avis)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U65350
4% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
115 m2 Surface de l'unité
33 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à M Phayathai

Cette propriété est une condominium de 115 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €635,000 (€5,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,040 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription juin 15, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 33
Chambres 3
Taille 115 m2
Prix parm2 €5,520
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€147/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U65350

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€635,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€147/mo
Louer
€2,040/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: M Phayathai
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 35
Bâtiments: N/A
Unités: 215
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 0.2 Km
Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
M Phayathai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à M Phayathai

A vendre 4 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à M Phayathai.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à M Phayathai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €147 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to M Phayathai et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Cet endroit est l'emplacement idéal
Mason Werner, Allemagne, il y a 3 ans
Je l'ai acheté une unité d'une chambre à vivre. Bien que la chambre n'est pas très spacieux, il est clairement divisé en proportions et est livré avec mobilier complet. Le projet a des matériaux de haute qualité. Cependant, je suis déçu par le lobby qui est un petit peu. A part cela, je ne trouve aucun problème. Il est excellent en termes d'emplacement, non loin de la station de BTS et Airport Rail Link car il faut moins de 10 minutes à pied, ce qui est très pratique.
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches M Phayathai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rhythm Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€151K - €334K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€511 - €972
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Victory
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€164K - €378K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€588 - €1.53K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€192K - €228K
Loyers mensuels
€409 - €639
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
€162K - €499K
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€511 - €1.41K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
411
Prix des propriétés à vendre
€192K - €688K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Revent
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€141K - €385K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €1.02K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€141K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€97.2K - €307K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €818
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1435
Prix des propriétés à vendre
€123K - €510K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€509 - €2.3K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€281K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€639 - €1.07K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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