Condominium avec 3 chambre à vendre à Grand Park View Asoke

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U30654
4% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
111 m2 Surface de l'unité
11 Étage
déc. 2004 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Grand Park View Asoke

Cette propriété est une condominium de 111 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €279,000 (€2,510/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 3
Taille 111 m2
Prix parm2 €2,510
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U30654

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €294,000
Bon
€223,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€366,000
Current asking Price: €279,000 | Rental estimate: €913/mo
This condominium is €15,000 BELOW MARKET (-5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€279,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Grand Park View Asoke, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Grand Park View Asoke
Construction: Complété (déc. 2004)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 481
Zone du projet: 5,520 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Grand Park View Asoke Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Grand Park View Asoke

  • Piscine commune
    11ème
  • Gym commun
    11ème
  • Zone enfants en plein air
    11ème

Unités disponibles à Grand Park View Asoke

A vendre 15 A louer 45
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€304,000
€3,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100.50 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€380,000
€3,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100 m2 superficie
Étage 30 Étage
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€304,000€355,000
€3,040/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€197,000
€2,900/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 14 Étage
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€122,000
€3,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€93,800
€2,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€106,000
€2,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€279,000
€2,510/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 111 m2 superficie
Étage 11 Étage
Non meublé
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€106,000
€3,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€101,000
€2,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€101,000
€3,070/m2
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Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€91,500
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Bon prix
Chambres Studio Chambres
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superficie 32 m2 superficie
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€403,000
€3,950/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 102 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€304,000
€4,560/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 66.78 m2 superficie
Étage 16 Étage
Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Grand Park View Asoke
€380,000
€3,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand Park View Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Grand Park View Asoke et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Park View Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'emplacement est parfait!
Katelynn Rizo, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
L'emplacement est parfait, à proximité de Midtown Plaza Asoke, de nombreux magasins et restaurants autour de la zone, pratique pour faire du shopping. Le site est en face du bâtiment GMM Grammy et à moins de 10 minutes à pied de Sukhumvit et Asoke. La chambre que j'acheté est en bonne taille avec mobilier complet. La chambre donne sur la vue sur la ville et un cadre agréable. Il y a une piscine, une salle de fitness et une aire de jeux au 32ème étage, ce qui est très large et propre. J'aime être ici
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Grand Park View Asoke

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Esse Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€194K - €1.37M
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.54K
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€177K - €697K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€532 - €3.04K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€137K - €254K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asoke Towers
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€198K - €1.52M
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
déc. 1985
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asoke Place
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€165K - €1.65M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.08K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Century Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€144K - €355K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
P.S. Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€811K
Loyers mensuels
€2.28K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Mansion One
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€368K - €1.65M
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €3.04K
Année de construction
mai 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€175K - €1.04M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €4.94K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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