Condominium avec 3 chambre à vendre à Fullerton Sukhumvit

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U43449
3% Rendements locatifs
juil. 31, 2024
3 Chambres
4 Salles de bain
152 m2 Surface de l'unité
29 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Fullerton Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 152 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,010,000 (€6,670/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,160 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juil. 26, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 29
Chambres 3
Taille 152 m2
Prix parm2 €6,670
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€154/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U43449

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,010,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€154/mo
Louer
€2,160/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
39
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Fullerton Sukhumvit
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 139
Zone du projet: 3,620 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Fullerton Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Fullerton Sukhumvit

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Jardin commun
    5ème
  • Sauna
    5ème
  • Club enfant
    5ème

Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit

A vendre 11 A louer 51
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€551,000
€4,140/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 133 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€444,000
€4,210/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 105.35 m2 superficie
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€444,000
€4,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 105 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€507,000
€5,280/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 96 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€507,000
€5,280/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 30 Étage
Compagnie Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€1,010,000€1,190,000
€6,670/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 152 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€583,000
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€507,000
€3,310/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 153 m2 superficie
Étage 2 Étage
Non meublé
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€482,000€558,000
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Chambres 2 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€486,000
€4,610/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 105.35 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit
€507,000
€5,280/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 29 Étage
Compagnie Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Fullerton Sukhumvit.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €154 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Fullerton Sukhumvit et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fullerton Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo près de la station de BTS Thonglor
Maurice Wheat, France, il y a 5 ans
Il est l'un des projets situés dans la région de potentiel, accessible à divers endroits et voyage pratique. Il est proche de la station BTS, pas besoin d'utiliser une voiture privée du tout. Je suis venu ici depuis de nombreuses années avec ma famille. Le condo est proche de mon bureau, ce qui rend ma vie plus facile et ne pas être fatigué de se rendre au travail et d'obtenir un bon repos. Ma chambre est de 2 chambres et correspond bien à ma famille. Il y a 3 membres de ma famille. Le condo est comme à la maison parce que je passe toujours du temps avec ma famille ici ou appelé la maison à Bangkok. L'intérieur comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et un grand balcon pour se détendre. Il est très spacieux et fonctionnel, différent des autres condos, ce qui est étroite. Le projet prévoit également une large gamme d'équipements comme une piscine, un sauna, un jardin sur le toit, parking voiture, etc. Le système de sécurité est ici excellent, et tout le personnel est sympathique. Les gardes sont bien responsables de son devoir. En outre, il existe un système de clé d'accès à la carte ainsi. En général, il
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Fullerton Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
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Avancement du projet
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Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
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311
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€285K - €1.07M
▼ -2% sous-évalué
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€1.14K - €5.58K
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juin 2022
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Complété
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Condo One Thonglor
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Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
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€88.7K - €129K
▼ -24% sous-évalué
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€355 - €761
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déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€204K - €424K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Siri At Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€177K - €634K
▲ 0.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€609 - €2.28K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MODE Sukhumvit 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€232K - €279K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.77K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laviq Sukhumvit 57
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€254K - €4.18M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.31K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €910K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.54K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Top View Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€216K - €464K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €3.17K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€488K - €2.28M
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €10.1K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€139K - €469K
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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