Condominium avec 3 chambre à vendre à Crystal Garden

(5 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1179962
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
323 m2 Surface de l'unité
17 Étage
déc. 1991 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Crystal Garden

Cette propriété est une condominium de 323 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,120,000 (€3,450/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2022
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 17
Chambres 3
Taille 323 m2
Prix parm2 €3,450
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Crystal Garden
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1179962

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
35
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Crystal Garden, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Crystal Garden
Construction: Complété (déc. 1991)
Étages: 26
Bâtiments: 1
Unités: 112
Zone du projet: 3,460 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Crystal Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Crystal Garden

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
Fermer
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A vendre 5 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Crystal Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Crystal Garden et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Crystal Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo dans un endroit superbe
Martin Lopez, Espagne, il y a 3 ans
Le condo est un peu vieillot mais situé dans un superbe emplacement à la fin de Soi Nana. La région est tranquille, avec quelques passants. Le transport est pas aussi difficile que vous pourriez penser parce que le projet est près de la route principale de Sukhumvit, à seulement 800 mètres. La marche à Nana BTS prend environ 10 minutes, très pratique. Bien que le projet a été achevé depuis longtemps, la condition est bonne. La chambre que je suis resté dans trois chambres à 300 m. En dehors de l'espace suffisant pour organiser des meubles et le stockage des choses, l'espace ouvert permet également aéré salle entière et confortable. Le service du personnel est en moyenne. Les installations sont basiques comme les autres condos, comme une piscine, une salle de fitness et un espace de stationnement. Le prix par mètre carré est pas élevé par rapport à d'autres condos dans la même zone. Il vaut la peine de l'argent!
Les chambres de qualité et des espaces communs sont adaptés pour le prix.
Clemente Luby, Espagne, il y a 4 ans
condo vieux, mais la chambre et des vêtements de qualité zone commune les prix. La chambre que je louais est 3 chambres avec 2 salles de bains. Le salon est spacieux, avec un grand balcon pour faire un petit jardin pour un coin détente. La zone du projet communal est calme, et la piscine est propre, non encombré. Le système de sécurité est excellent, très impressionnant!
Je viens d'emménager dans le mois dernier.
Riva Karner, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Je viens d'emménager dans le mois dernier après avoir acheté du propriétaire précédent. La plupart de mes voisins sont thaïlandais et étrangers comme moi. Ils sont amicaux et disciplinés. Ils sont conformes aux règles. Le gardien de sécurité a également un bon service. La chambre que j'acheté dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. La taille est immense à 230 mètres carrés. Le précédent propriétaire a accepté de laisser quelques morceaux de meubles, et il a pris quelques-uns. Le quartier dans le quartier Nana est très agréable pour moi, à proximité des bureaux et font la navette pratique près de Nana BTS.
Condo avec toutes les facilités, facile à trouver de la nourriture à proximité. Les gardiens de sécurité sont utiles.
Barbar Mckendrick, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Je travaillais ici et je suis resté à cet endroit. Les chambres sont joliment décorées et bien proportionnés. Les frais de location est pas très cher avec toutes les facilités. Il faut environ 15 minutes à pied de la station de métro aérien Nana, mais je vais prendre un taxi moto quand je me sens paresseux. L'environnement est bon, facile à trouver de la nourriture à proximité. Les gardes de sécurité sont très agréables et serviables.
condo vieille école, le personnel est utile
Mikel Filippone, Italie, il y a 6 ans
condominium vieille école, très vintage de nos jours, sans décoration moderne. Le mobilier de la chambre est vieux, la plupart du temps en bois. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, et beaucoup de parking. Les gardiens de sécurité offrent un bon service et très utile.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €228K
▼ -48.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.27K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€456K - €2.16M
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €2.03K
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€101K - €165K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €634
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€117K - €228K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €938
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Casa
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€302K - €3.45M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €5.07K
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€254K - €453K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€276K - €583K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €1.39K
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€170K - €172K
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€152K - €334K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.27K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Venio Sukhumvit 10
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €368K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €913
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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