Condominium avec 3 chambre à vendre à Aguston Sukhumvit 22

(6 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1086882
5% Rendements locatifs
mai 13, 2024
3 Chambres
3 Salles de bain
138 m2 Surface de l'unité
11 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Aguston Sukhumvit 22

Cette propriété est une condominium de 138 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €558,000 (€4,040/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,260 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 29, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 3
Taille 138 m2
Prix parm2 €4,040
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€210/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1086882

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€558,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€210/mo
Louer
€2,260/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Aguston Sukhumvit 22
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 35
Bâtiments: 2
Unités: 269
Zone du projet: 5,200 m2
Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Aguston Sukhumvit 22 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Simulateur de golf Simulateur de golf
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Aguston Sukhumvit 22

  • Piscine commune
    7ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    7ème
  • Simulateur de golf
    7ème
  • Salle de jeux intérieure
    7ème

Unités disponibles à Aguston Sukhumvit 22

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Aguston Sukhumvit 22.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €210 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Aguston Sukhumvit 22 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aguston Sukhumvit 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo de luxe espagnol
Elba Harter, Allemagne, il y a 4 ans
J'aime la maison décorée dans le style espagnol. J'ai donc décidé d'acheter une place pour ce projet. Il est un projet qui répond à mon style de vie très bien si les décorations se concentrent sur des briques orange. La zone de condo est bien proportionné, spacieux, propre et confortable à regarder. De plus, il est sûr et a un niveau élevé de la vie privée. Par ailleurs, il y a aussi une gamme complète d'équipements. Le décor de la chambre est joliment décorée, ainsi que bien divisé en zones. En dehors de cela, il y a aussi un grand balcon pour se reposer le soir aussi. Pour moi, cet endroit est précieux et approprié pour le prix.
Très beau condo qui répond aux besoins de style de vie
Janjira L., Thaïlande, il y a 5 ans
Nous avons vécu ici pendant près d'un an avec cette unité de 3 chambres. Aguston Sukhumvit 22 est un condo de style espagnol. Il existe de nombreuses installations, comme une piscine, un bowling, un sauna, une salle de sport. Il est également un condo acceptant les animaux domestiques. Par conséquent, vous pouvez les chiens ou les chats nourrir non plus. Le personnel était gentil, gentil et serviable. De plus, l'emplacement est idéal car il est dans le voisinage de Phrom Phong, tous les jours facile d'accès. Il est également non loin du terminal 21 et Central World, à quelques distances à quelques minutes.
C'est un projet dans un style de maison individuelle
Bella Toma, Belgique, il y a 5 ans
C'est un projet dans un style de maison individuelle que ma chambre est une chambre spacieuse de cinq chambres. Les installations du projet comprennent des salles de théâtre, des courts de tennis et des salles de billard. Plus important encore, la chambre donne sur le fleuve Chao Phraya. Par ailleurs, il est dans un endroit calme, ce qui en fait un bon refuge du chaos. Cependant, cet endroit peut ne pas convenir aux personnes sans voitures que le projet est situé assez loin de la station BTS et MRT.
Très impressionné parce que c'est un condo de luxe dans le style espagnol
Maha Keeler, Inde, il y a 5 ans
Je reste ici, et je signe un contrat de location annuel. Très impressionné parce que c'est un condo de luxe dans le style espagnol dans la région Phrom Phong. Il y a une zone commune complète. Il dispose de 2 piscines. Il y a une piste de bowling, un sauna et une salle de fitness. En outre, il y a une bibliothèque et un coin sports de plein air. Tout est bien entretenu. Plus important encore, il y a aussi une navette pour Phrong Phong BTS. Le personnel est très serviable qui m'a impressionné. Si quelqu'un est à la recherche d'un hébergement qui facile à voyager et touche de luxe européenne. Je le recommande ici. Convient aux personnes qui travaillent dans la ville et que vous voulez la vie privée.
bâtiment exceptionnel et super luxe
Alice Cavanagh, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
la conception architecturale espagnole permet de se démarquer dans le quartier de Sukhumvit 22. A seulement 5 minutes en voiture de la station de BTS Phrom Phong. L'emplacement est ici pratique. Beaucoup de restaurants et de boutiques. L'intérieur du projet est luxueusement décoré avec des meubles magnifiques de la réception à la salle. Il y a une belle piscine, centre de fitness et un centre d'affaires. La réceptionniste à la réception est très poli, et l'ambiance est paisible et privé.
condo de luxe, magnifiquement conçu dans le style espagnol
Caroline G., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Il est un condo très luxueux, magnifiquement conçu dans le style espagnol. J'adore cet endroit parce que les animaux sont admis, et les installations sont différentes, y compris un sauna, un bain à remous, un centre de remise en forme, 2 piscines, une salle de jeux pour enfants, une bibliothèque, etc. Ma chambre est d'environ 85 mètres carrés de large, lumineux, et divisé en deux chambres. Il dispose d'un mobilier bien décoré et une vue sur la ville chaleureuse. Si vous voulez arriver à Phrom Phong ou Queen Sirikit National Convention Center MRT, je recommande d'utiliser un taxi moto ou un tuk-tuk. Il serait plus pratique que la marche.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aguston Sukhumvit 22

Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€71K - €202K
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €659
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€198K
Loyers mensuels
€1.1K - €3.52K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€117K - €994K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €2.79K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Maison 22
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€685K - €697K
Loyers mensuels
€634 - €1.22K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €127K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€142K - €157K
Loyers mensuels
€507 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Emporio Place
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€185K - €1.5M
▲ 0.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €4.06K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monterey Place
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€106K - €363K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.39K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bright Sukhumvit 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€254K - €1.05M
▼ -14.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €6.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€642K - €3.8M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €5.83K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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