Condominium avec 3 chambre à vendre à 185 Rajadamri

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1381690
3% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
218.66 m2 Surface de l'unité
29 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à 185 Rajadamri

Cette propriété est une condominium de 218.66 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,540,000 (€11,600/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 29
Chambres 3
Taille 218.66 m2
Prix parm2 €11,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment 185 Rajadamri
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€444/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1381690

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,540,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€444/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
35
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à 185 Rajadamri, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: 185 Rajadamri
Promoteur: Raimon Land PCL.
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 266
Zone du projet: 7,051 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.4 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
185 Rajadamri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone de yoga Zone de yoga
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à 185 Rajadamri

  • Gym commun
    7ème
  • Piscine commune
    7ème
  • Piscine commune
    7ème
  • Onsen
    7ème

Unités disponibles à 185 Rajadamri

A vendre 30 A louer 51
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,220,000
€10,300/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 118 m2 superficie
Étage 27 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,170,000€1,400,000
€10,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Updated il y a 1 jour
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,600,000
€9,790/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 163 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€2,540,000
€11,600/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 218.66 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€977,000
€8,880/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 10 Étage
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€4,570,000
€11,800/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 387 m2 superficie
Étage 26 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€5,070,000
€13,900/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 365 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,010,000€1,120,000
€9,370/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Golf
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€2,030,000
€10,900/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 187 m2 superficie
Étage 15 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,000,000
€9,110/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,730,000
€10,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 162 m2 superficie
Étage 22 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€2,180,000
€11,200/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 195 m2 superficie
Étage 20 Étage
Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,650,000
€12,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 129 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€3,930,000
€10,800/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 365 m2 superficie
Étage 17 Étage
Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€781,000
€7,660/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 102 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€609,000
€8,690/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,150,000
€10,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107 m2 superficie
Étage 23 Étage
Non meublé Golf
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,400,000
€10,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 139 m2 superficie
Étage 8 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€888,000
€8,670/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 102.45 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€581,000
€8,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 69.52 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€606,000
€8,720/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 69.52 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,520,000
€11,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 131 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,070,000€1,170,000
€9,480/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 112.42 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€2,030,000
€13,000/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 156 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€964,000
€8,930/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107.96 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,320,000
€10,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 125 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€1,960,000
€10,500/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 187 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€2,280,000
€10,200/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 223 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€977,000
€8,880/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 10 Étage
Unités disponibles à 185 Rajadamri
€784,000
€7,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 9 Étage
Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à 185 Rajadamri.
Voir tout (30)

Calculateur de prêt

Plan de financement

For New Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à 185 Rajadamri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €444 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez 185 Rajadamri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to 185 Rajadamri et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 185 Rajadamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For New Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à 185 Rajadamri?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le projet ne Freehold dans la zone Ratchadamri
Yasmine Mize, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Il est situé dans un emplacement central de la CDB adapté à la vie urbaine. Il est également voyager à l'aise partout, car il est proche de la station BTS Ratchadamri, qui se trouve à 300 mètres du projet. Par ailleurs, il est proche des centres d'affaires et commerciaux, tels que Central World et Siam Paragon. Le projet a une bonne nature et des environs. Une vue de la ville et des espaces verts du parc Lumpini et Bangkok Sports Club royal. L'important est que ce projet est un condominium en pleine propriété, mais d'autres projets sont en copropriété à bail. Il est une zone relativement grande chambre avec une vue panoramique de l'extérieur pour les détails de la chambre. La salle peut encore recevoir de la lumière naturelle ainsi. Le plafond est de 3 mètres de haut, et les casiers intégrés sont élevés du sol au plafond. Par conséquent, il y a beaucoup de stockage. De plus, le verre à faible émissivité des fenêtres peut bloquer le bruit et la chaleur de l'extérieur. La chose la plus importante est que je l'aime dans la salle de bain tellement parce qu'il ya une armoire en verre qui est beaucoup de rangement, adapté pour les filles. De plus, le balcon est spacieux. Il peut être un lieu de retraite tranquille le soir chilling avec la famille pour éviter le chaos de l'extérieur. Rester ici ne pas à vous soucier de garer car il y a une place de parking privé pour chaque unité. De plus, voici un excellent système de sécurité qui contrôle la sécurité de résidents de la carte clé. Ce projet est très intéressant à la fois en termes d'investissement et pour vivre. Il peut faire un profit à coup sûr dans le quartier des affaires. À l'heure actuelle, il y a probablement quelques projets en pleine propriété dans ce domaine, même si l'achat ce condo est aussi à l'aise.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches 185 Rajadamri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€167K - €393K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.9K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€366K - €1.3M
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€243K - €748K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.11K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nimit Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€837K - €6.34M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€122K - €1.27M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€863 - €5.07K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somthavil
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€533 - €2.54K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rajdamri
Emplacement
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €360K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €5.07K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€391K - €3.42M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2K - €14K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€462K - €1.01M
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €3.04K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€3.3M - €11.4M
Loyers mensuels
€8.12K - €25.4K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays