Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Rattanathibet

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U603320
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
56.78 m2 Surface de l'unité
23 Étage
févr. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à U Delight Rattanathibet

Cette propriété est une condominium de 56.78 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €106,000 (€1,870/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 1, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambres 2
Taille 56.78 m2
Prix parm2 €1,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U603320

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €107,000
Bon
€82,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€140,000
Current asking Price: €106,000 | Rental estimate: €433/mo
This condominium is €1,000 BELOW MARKET (-1%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€106,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à U Delight Rattanathibet, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: U Delight Rattanathibet
Construction: Complété (févr. 2015)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 989
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT - 0.7 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
U Delight Rattanathibet Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hammam Hammam
Sauna Sauna

Unités disponibles à U Delight Rattanathibet

A vendre 13 A louer 7
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SDB 1 SDB
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Unités disponibles à U Delight Rattanathibet
€106,000
€1,870/m2
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€47,700
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€46,900
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SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à U Delight Rattanathibet
€50,700
€1,640/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à U Delight Rattanathibet
€55,100
€1,650/m2
Bon prix
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€47,900
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Unités disponibles à U Delight Rattanathibet
€104,000
€1,860/m2
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€75,900
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Unités disponibles à U Delight Rattanathibet
€97,700
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Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57 m2 superficie
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Unités disponibles à U Delight Rattanathibet
€91,100
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€91,100
€1,880/m2
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SDB 1 SDB
superficie 48.49 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight Rattanathibet, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight Rattanathibet, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to U Delight Rattanathibet et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Kraso

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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635
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€39.3K - €457K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€228
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Max Condominium
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
126
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€40.3K
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N/A
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janv. 2011
Avancement du projet
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€178
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janv. 2015
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Lutino
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117
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€38.1K - €40.6K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€152
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
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Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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315
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€78.6K
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févr. 2012
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Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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129
Prix des propriétés à vendre
€31.7K
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N/A
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janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vio Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€64.7K - €107K
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€165 - €381
Année de construction
déc. 2018
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Nom du projet
The Privacy Rewadee
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€29.4K - €45.4K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
373
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €152K
Loyers mensuels
€355 - €634
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
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