Condominium avec 2 chambre à vendre à Twin Peaks

(5 Avis)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U664014
5% Rendements locatifs
sept. 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
91 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Twin Peaks

Cette propriété est une condominium de 91 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €190,000 (€2,090/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €837 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 91 m2
Prix parm2 €2,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U664014

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mo
Louer
€837/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Twin Peaks
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 3,202 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai Night Bazaar - 0.7 Km
Emplacement: Chang Khlan, Chiang Mai
Twin Peaks Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Twin Peaks

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Twin Peaks

A vendre 8 A louer 12
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Twin Peaks, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €81 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chiang Mai Night Bazaar est le plus proche Marché to Twin Peaks et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Twin Peaks you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le serive est un excellent et complet avec une gamme complète d'équipements
Sawinee Shuchai, Thaïlande, il y a 4 ans
Je aime les installations de condo courantes de ce condo parce que j'aime faire des soins spa et saunas régulièrement. La vie est si pratique pour moi que je ne devais pas aller prendre des services extérieurs. Je peux prendre mes vacances loisirs avec bonheur. L'emplacement est également correct, à proximité des commerces de proximité, les restaurants, et non loin du bureau et l'aéroport international de Chiang Mai. Il rend mon voyage plus facile. J'y ai séjourné pendant un certain temps. Il est une ambiance agréable, le personnel est charmant et un excellent système de sécurité. La chambre était spacieuse, joliment décorée avec des meubles. Tous les espaces de vie sont parfaitement dans les zones non encombrées. La vie est si pratique. En général, il convient pour les prix des chambres.
Bien que je suis ici depuis près d'un an
Cara Zerangue, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Bien que je suis ici depuis près d'un an, je ne l'ai jamais trouvé de sérieux problèmes. Belle situation dans le centre-ville et à proximité de la Plaza nuit, mais le site est privé et calme. La chambre dispose de 2 chambres à coucher qui sont larges et entièrement meublés. Le projet a également des services supplémentaires tels que une femme de chambre et de blanchisserie, super pratique!
Le condo est pour deux personnes, pas mal à l'aise.
Akkapon W., Thaïlande, il y a 5 ans
Il est un condo peu élevé moderne idéalement situé à distance de Voyage facile. Le site du projet comprend une grande et belle piscine design. La zone commune et un système de sécurité 24 heures donnent un sentiment de sécurité. La chambre que je louais était 2 chambres à coucher, qui est la taille parfaite pour les couples. Il est très utile. Mes amis et moi sommes impressionnés ici.
Condo au centre de la ville, facile à Voyage, mais doivent avoir une voiture privée.
Anuwat K., Thaïlande, il y a 5 ans
L'emplacement de l'appartement est très pratique car il est situé dans le centre de la ville. Toutefois, si vous voulez aller quelque part, il est préférable d'utiliser une voiture privée, car le prix du bus est parfois trop cher. Le condo est à seulement 8 étages de haut, avec des chambres pas beaucoup, il est donc pas trop de monde. Je vis dans une chambre de 2 pièces avec mon petit ami. Je pense qu'il est trop grand pour nous. Quoi qu'il en soit, il est bon d'avoir un grand espace pour les amis de traîner ou organiser des parties. Le personnel est amical et serviable. L'inconvénient est que le Wi-Fi ne sont pas disponibles parfois, je dois acheter internet personnel à la place !!
un service 5 étoiles, à côté de l'hôtel Shangri-La, et ont de nombreux restaurants célèbres
Jinhee Kim, Corée du Sud, il y a 6 ans
L'emplacement du condo est grand, situé dans le centre de la ville sur Chang Khlan Road, en face Krung Thai Bank et près de l'Hôtel Shangri-La, qui est tout à fait privé, pas trop de monde avec les gens. Près du bazar de nuit et Nimman Road, le quartier de projet a de nombreux restaurants célèbres. L'extérieur semble toujours neuf et propre. La chambre est spacieuse. Il y a un grand coin cuisine, d'un réfrigérateur et un four micro-ondes adapté à la cuisson. La décoration est luxueuse avec un mélange de styles Lanna et des matériaux en bois. Il y a un petit balcon. De la salle, vous pouvez voir une vue sur la piscine; et les parties communes sont entièrement équipées avec un parking, une connexion Wi-Fi, le jardin sur le toit, une zone de repos et une piscine pour se détendre et d'obtenir une brise fraîche. Le projet a également une réception qui accueille et résout des problèmes assez rapidement. Malheureusement, le condo est pas les animaux de compagnie. Maintenant, je ne peux pas avoir un poisson dans un aquarium mignon.
Chiang Mai
Chang Khlan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Peaks Avenue
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Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€330K - €634K
▼ -21.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peaks Garden
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€84.9K - €406K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.39K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Astra Condo
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€106K - €469K
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.39K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ChangKlan Resident
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€571K - €685K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
sept. 2016
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Complété
Nom du projet
The Erawan Condo
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€96.3K - €425K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Astra Sky River
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€103K - €116K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€710 - €761
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €677K
▲ 11.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ping Condominium
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€30.2K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €70.7K
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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