Condominium avec 2 chambre à vendre à The Strand Thonglor

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Strand Thonglor

(3 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U662922

3% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

90 m2 Surface de l'unité

9 Étage

juil. 2021 Complété

(3 Avis)

Prix de vente

Vendu

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Strand Thonglor

Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €817,000 (€9,080/SqM).

Caractéristiques

Unité en coin

Balcon

Cuisine occidentale

Baignoire

Four

Informations de base

Date de l'inscription févr. 16, 2021

Updated il y a 2 ans

Type de propriété Condominium

Étage 9

Chambres 2

Taille 90 m2

Prix parm2 €9,080

Animaux de compagnie Toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville, Vue ouverte

Type d'unité N/A

Bâtiment The Strand Thonglor

Frais d'entretien des espaces communs

€230/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U662922

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €671,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €817,000 | Rental estimate: €2,380/mo

This condominium is €146,000 ABOVE MARKET (22%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€230/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Strand Thonglor

Promoteur: One.Six Development Corporation Limited

Construction: Complété (juil. 2021)

Étages: 30

Bâtiments: 1

Unités: 188

Zone du projet: 2,584 m2

Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.1 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Strand Thonglor Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Bar

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Spa

Sauna

Hall de réception

Zone de yoga

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Terrain de golf extérieur

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Club pour enfants

Installations populaires à The Strand Thonglor

Piscine commune

27ème
Gym commun

27ème
Hall de réception

Rez-de-chaussée
Club enfant

6ème
Jardin commun

Rez-de-chaussée

Fermer

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Updated il y a 2 semaines

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Entièrement meublé Ville

Quota étranger Vue ouverte

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Updated il y a 2 mois

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Strand Thonglor, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €230 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Strand Thonglor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €31 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Strand Thonglor et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

3 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le meilleur et le plus luxueux bâtiment de Thonglor

H S, Former Resident, il y a 8 mois

Bâtiment, installations, services et emplacement incroyables. 3 restaurants et bar et tout dans le bâtiment et un emplacement exceptionnel. À seulement 30 secondes de BTS Thonglor.

Iike la conception moderne de ce projet

Evelynn Fonda, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

J'aime vraiment la conception moderne de ce projet. Il est magnifique. L'établissement est luxueux et élégant, comme un système de stationnement intelligent adapté pour les femmes comme moi. Par ailleurs, la chambre dispose également d'un système d'exploitation automatique, ce qui rend la vie extrêmement pratique. La taille de l'unité 2 chambres-là est assez spacieuse. Les deux sont très spacieuses. Un plan d'étage ouvert relie un salon et une salle à manger, donnant sur la vue sur la ville. Le condo est dans la région Thonglor, ce qui rend un voyage plus pratique. Apprendre à Thonglor BTS ne prend que 2 minutes.

Il est un projet moderne dans la région Thonglor.

Carmine Morency, France, il y a 4 ans

J'ai eu l'occasion de visiter The Strand Thonglor Gallery. J'ai été très impressionné que le projet a un design attrayant et le charme. En ce qui concerne la mise en page de salle d'exposition, la salle est une très bonne conception, ce qui donne un sentiment de luxe et élégant. Tous les articles de l'extérieur et l'intérieur projet sont de qualité supérieure. Installations répondent également aux besoins des personnes modernes. Ce que j'aime est le système d'automatisation dans la salle qui rend la vie plus facile à l'avenir. Il y a aussi un terrain de stationnement automatique. Très excellent! Ce projet est idéalement situé qui est accessible partout. Il est proche de la station BTS Thonglor, ou vous pouvez voyager dans une voiture privé. Il est très à l'aise avec ce genre de vie de la ville. toute personne intéressée ou Supposer la recherche d'un condominium dans la région Thonglor, vous pouvez visiter le projet Strand Thonglor, et le personnel peut donner de bons conseils.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Siri At Sukhumvit

Emplacement

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

460

Prix des propriétés à vendre

€180K - €642K

▲ 0.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€616 - €2.31K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laviq Sukhumvit 57

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

235

Prix des propriétés à vendre

€257K - €4.24M

▼ -5.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.03K - €4.36K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Von Napa Sukhumvit 38

Emplacement

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€334K

Loyers mensuels

€616 - €1.41K

Année de construction

janv. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Fifty Fifth Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

103

Prix des propriétés à vendre

€467K - €896K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.03K - €1.93K

Année de construction

déc. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Culture Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

493

Prix des propriétés à vendre

€206K - €247K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Esse Sukhumvit 36

Emplacement

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

338

Prix des propriétés à vendre

€308K - €1.16M

▼ -2.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€975 - €4.88K

Année de construction

nov. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

59 Heritage

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

226

Prix des propriétés à vendre

€89.8K - €921K

▼ -4.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€462 - €2.57K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Noble Remix

Emplacement

Khlong Tan, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

656

Prix des propriétés à vendre

€132K - €1.6M

▼ -5.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€436 - €3.85K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Keyne

Emplacement

Khlong Tan, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

216

Prix des propriétés à vendre

€157K - €1M

▼ -0.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€462 - €3.08K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Top View Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

245

Prix des propriétés à vendre

€218K - €470K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

€513 - €3.21K

Année de construction

déc. 1995

Avancement du projet

Complété

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