Condominium avec 2 chambre à vendre à The Spring Loft

(6 Avis)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U621158
2 Chambres
1 Salle de bains
62 m2 Surface de l'unité
1 Étage
oct. 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Spring Loft

Cette propriété est une condominium de 62 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €131,000 (€2,120/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 18, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 62 m2
Prix parm2 €2,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR Loft
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€102/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U621158

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €152,000
Bon
€138,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€159,000
Current asking Price: €131,000
This condominium is €21,000 BELOW MARKET (-14%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€102/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Spring Loft
Construction: Complété (oct. 2022)
Étages: 4
Bâtiments: 3
Unités: 43
Zone du projet: 1,945 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 7.6 Km
Emplacement: Fa Ham, Chiang Mai
The Spring Loft Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Spring Loft

  • Piscine commune
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Gym commun
    1er
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Spring Loft, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €102 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Spring Loft, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to The Spring Loft et il se trouve à 7.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Spring Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Standard 1 Bedroom Unit - Thai Quota
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Standard 1 Bedroom Unit - Foreign Quota
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Loft and 2 Bedroom Unit - Foreign Quota
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Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo unique
Carina Caballero, Espagne, il y a 3 ans
condo unique, magnifiquement décoré avec jardin fleuri d'hiver et de l'espace vert européen. Le projet dispose d'installations complètes. Les chambres vont de 1-2 chambres à coucher, mettant l'accent sur airiness, une ventilation adéquate, et le confort de vie. Je peux aussi profiter de la vue sur le jardin. Le projet est également à proximité des commodités locales telles que Bangkok Hospital Chiang Mai, Big C supplémentaire Chiang Mai 2, marché de Chiang Mai et Chiang Mai Gate.
condo de style européen avec une atmosphère intime et calme
Byron Kowalski, Pologne, il y a 3 ans
Je l'ai déjà fait une réservation ici car après avoir vu la pièce échantillon, j'ai été très impressionné. Il n'a pas fallu beaucoup de temps pour décider. Ma famille a voté certainement acheter ici. Nous avons décidé d'acheter une unité de 2 chambres juste au cas où nous avons un peu aussi. L'atmosphère est très calme et intime. Le projet ne compte que 43 unités au total, ce qui rend chaque espace spacieux et privé. En outre, il y a un jardin fleuri de style européen autour du projet pour les résidents de se détendre. Les installations du projet comprennent une piscine, une piste de jogging, un centre de remise en forme et un espace polyvalent commun pour ceux qui veulent changer leur lieu de travail. Quant à l'emplacement, il est correct. Le projet est à seulement 200 mètres du Central Festival et à 10 minutes à Chiang Mai Night Bazaar. Je pense qu'il est commode de Voyage.
Près de Central Festival Chiang Mai
Walinda K., Thaïlande, il y a 3 ans
Je l'ai acheté une chambre pour un investissement à long terme car il est un célèbre projet de luxe à Chiang Mai. Exceptionnelle dans la conception avec une grande intimité car il y a un nombre limité d'unités. Avec des installations, y compris une piscine, jardin et système de sécurité 24 heures. L'unité d'une chambre dans un style loft a deux étages avec espace fonctionnel. Il est absolument fait pour les gens qui imaginent le luxe moderne. Il est dans le meilleur emplacement à côté de Central Festival Chiang Mai. Conseillé!!
Condo dans un bon emplacement devrait réserver.
Kandace Tinker, Autriche, il y a 3 ans
Il est un condo moderne, qui est en construction. Il comprend 43 unités privées, idéalement situé à proximité partout. Le projet de modèle comprend une grande et belle piscine et un système de sécurité 24 heures qui donne un sentiment de sécurité. Mon mari et moi sommes très impressionnés par ce projet. De plus, l'emplacement est parfait, niché dans la nature de Chiang Mai, en vaut la peine.
Situé au centre de Chiang Mai, Rentable
Rivka Macleod, Russie, il y a 4 ans
J'ai réservé une unité de 2 chambres parce que j'aime l'endroit qui est facilement accessible et à proximité de la ville de Chiang Mai. Je pense que l'achat des pièces ici vaut vraiment l'investissement, que ce soit l'achat de rester ou de le louer parce que ิ Chiang Mai est une destination touristique populaire pour les étrangers et les Thaïs. Chiang Mai est l'une des meilleures destinations touristiques à investir dans l'immobilier. Cependant, le Loft Spring a un beau design, avec tous les équipements habituels. À l'avenir, il y aura peut-être beaucoup de touristes intéressés et séjour dans ce projet.
Cela vaut l'investissement à long terme
Mariela Trogdon, Australie, il y a 4 ans
Je pris contact avec l'agent pour voir la pièce, et je pense que ça vaut le placement à long terme parce que Chiang Mai est une ville connue comme la belle ville et plein de la nature. J'ai un plan pour aller en Thaïlande et faire des affaires ici. J'ai donc contacté de nombreux projets, et je pense que cet endroit est le plus privé. Faire des affaires ici est pas difficile pour moi car il est très populaire auprès des Chinois. Il sera beaucoup plus pratique si vous avez une voiture privée, car il n'y a pas beaucoup de bus comme d'autres villes. Le condo est situé à environ 5 minutes de Central Festival Chiang Mai. Toutes les chambres sont de coin pour voir clairement l'extérieur, et la piscine est grande. Il y a des jardins de fleurs décorées dans un style européen. Je pense qu'il est vraiment beau, et j'espère emménager le plus tôt possible.
Chiang Mai
Fa Ham

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
760
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €452K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€228 - €456
Année de construction
déc. 2022
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Complété
Nom du projet
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San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
411
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€60.6K - €73.5K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Nim
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
514
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €127K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €634
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €139K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €634
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
734
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €157K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €887
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août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Ping
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
687
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €136K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €887
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€53K - €65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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