Condominium avec 2 chambre à vendre à The Privacy Thaphra Interchange

(1 Avis)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Unité ID: U219030
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
51 m2 Surface de l'unité
14 Étage
févr. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Privacy Thaphra Interchange

Cette propriété est une condominium de 51 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €148,000 (€2,910/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 8, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambres 2
Taille 51 m2
Prix parm2 €2,910
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U219030

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €152,000
Bon
€148,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€158,000
Current asking Price: €148,000 | Rental estimate: €591/mo
This condominium is €4,000 BELOW MARKET (-3%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€148,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Privacy Thaphra Interchange, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2020)
Étages: 22
Bâtiments: N/A
Unités: 795
Zone du projet: 5,590 m2
Point de repère le plus proche Tha Phra MRT - 0.2 Km
Emplacement: Wat Tha Phra, Bangkok
The Privacy Thaphra Interchange Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Privacy Thaphra Interchange

A vendre 5 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Privacy Thaphra Interchange.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Privacy Thaphra Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Tha Phra MRT est le plus proche MRT Station to The Privacy Thaphra Interchange et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privacy Thaphra Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo est proche de Tha Phra MRT.
Xing Weng, Chine, il y a 2 ans
J'ai déménagé au travail dans la PHRA et j'ai décidé d'acheter un condo d'une chambre ici car l'emplacement est superbe, à côté de Charan Sanitwong Road et à seulement 100 mètres de l'intersection de la PHRA. En outre, il est à quelques pas de Tha Phra MRT, offrant un accès facile partout. L'emplacement du projet est le condo de grande hauteur alternatif parfait avec un prix raisonnable et proche de la ville. En dehors de cela, la région environnante est remplie de commodités, telles que des restaurants, des magasins de proximité et des centres commerciaux comme le centre commercial Lifestore Tha Phra. Les magasins sont considérés comme faciles et pratiques. Outre l'emplacement, le projet propose une gamme complète d'installations pour répondre aux besoins des résidents, notamment la piscine, la salle de sport, le salon Sky, le jardin, un système de sécurité 24h / 24 et la vidéosurveillance autour du projet.
Bangkok
Wat Tha Phra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Privacy Thaphra Interchange

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €60.9K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €457
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €48.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Villa
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€175K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
T.P. Condo Town
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
631
Prix des propriétés à vendre
€21.6K
Loyers mensuels
€84 - €107
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
844
Prix des propriétés à vendre
€65.8K - €218K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €635
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
UNiO Charan 3
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
1932
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €48.2K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €190
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€65.8K - €152K
Loyers mensuels
€305 - €343
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
P and S Place
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€55.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€90.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€80.1K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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