Condominium avec 2 chambre à vendre à The Nine Thasala

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U175147
2 Chambres
1 Salle de bains
60 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Nine Thasala

Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €118,000 (€1,970/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 13, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 60 m2
Prix parm2 €1,970
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U175147

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €127,000
Bon
€129,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€129,000
Current asking Price: €118,000
This condominium is €9,000 BELOW MARKET (-7%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€118,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Nine Thasala
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 23
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Railway Station - 1.9 Km
Emplacement: Tha Sala, Chiang Mai
The Nine Thasala Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Nine Thasala

Unités disponibles à The Nine Thasala
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SDB 1 SDB
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€160,000
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Quota étranger Entièrement meublé Nature
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nine Thasala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chiang Mai Railway Station est le plus proche Gare to The Nine Thasala et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nine Thasala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
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50%
3ème paiement
Au transfert
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Tha Sala

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
V Twin Donjan
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€56K - €149K
▼ -30.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next 2
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €40.6K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€72.3K
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N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€42.9K
Loyers mensuels
€456
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SR Condo Complex
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€16.5K - €122K
Loyers mensuels
€165 - €811
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SR Complex
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€31.7K - €55.8K
Loyers mensuels
€317
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HyCondo Thasala
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €88.7K
Loyers mensuels
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juil. 2022
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Nom du projet
PP Condominium
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€14.2K - €19K
Loyers mensuels
€139
Année de construction
déc. 2005
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Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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63
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€49.4K
▼ -38% sous-évalué
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Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€25.1K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2014
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