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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Met
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €484,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Met

    (8 Avis)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U647678
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 1, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    94 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    déc. 2008 Complété
    (8 Avis)
    Prix de vente
    €484,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Met

    Cette propriété est une condominium de 94 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €484,000 (€5,150/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,660 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 28, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambres 2
    Taille 94 m2
    Prix parm2 €5,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Met
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U647678

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €447,000
    Bon
    €393,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €556,000
    Current asking Price: €484,000 | Advertised rental rate: €1,660/mo
    This condominium is €37,000 ABOVE MARKET (8%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €484,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mo
    Louer
    €1,660/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Met
    Promoteur: Hotel Properties Limited group
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 66
    Bâtiments: 1
    Unités: 370
    Zone du projet: 11,360 m2
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    The Met Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Met

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      9ème
    • Gym commun
      9ème
    • Terrain de tennis
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Met

    A vendre 36 A louer 59
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Met
    €1,630,000
    €4,470/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 365 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €1,680,000
    €4,630/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 363 m2 superficie
    Étage 60 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €408,000
    €4,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Unités disponibles à The Met
    €446,000
    €4,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Met
    €344,000
    €3,700/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Non meublé
    Unités disponibles à The Met
    €943,000
    €4,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 198 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Met
    €886,000
    €4,590/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 193.04 m2 superficie
    Étage 51 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €981,000
    €4,320/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 227 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Unités disponibles à The Met
    €380,000
    €4,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €1,070,000
    €5,520/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 194 m2 superficie
    Étage 58 Étage
    Unités disponibles à The Met
    €446,000
    €4,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €1,050,000
    €5,280/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 198 m2 superficie
    Étage 63 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €484,000
    €5,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €841,000
    €4,250/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 198 m2 superficie
    Quota étranger Non meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Met
    €1,020,000
    €4,530/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 225 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à The Met
    €377,000€433,000
    €4,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €1,120,000
    €5,840/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 192 m2 superficie
    Étage 44 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Met
    €1,000,000
    €5,120/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 196 m2 superficie
    Étage 43 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €1,020,000
    €5,260/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 194 m2 superficie
    Étage 63 Étage
    Ville
    Unités disponibles à The Met
    €943,000
    €4,780/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 197.50 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Met
    €408,000
    €4,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.22 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €433,000
    €4,660/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €3,060,000
    €5,610/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 545 m2 superficie
    Étage 66 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The Met
    €943,000
    €4,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 190 m2 superficie
    Étage 59 Étage
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Met
    €891,000
    €4,570/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Étage 50 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Met
    €382,000
    €3,980/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 96 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €382,000
    €4,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Met
    €500,000
    €5,370/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Met
    €449,000
    €4,770/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Met
    €1,020,000
    €5,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 192 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Met.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Met, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €144 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Met, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to The Met et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Met you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    8 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ascenseur privé - grandes unités à Sathorn
    Verified Visitor, il y a 3 ans
    Le Met avait l'habitude du plus beau bâtiment unique de Sathorn, mais récemment, ils ont lancé un nouveau projet juste à côté qui fermera la vue pour de nombreuses unités. Je recommande donc de choisir une propriété derrière la route principale de Sathorn, tour F, E ou D. La disposition des 3 chambres de 200 m2 est parfaite pour une famille, ils ont le grand balcon terrasse d'environ 20 m2 qui est très unique à Sathorn. Chaque unité de la zone haute a un ascenseur privé, ce qui est un gros avantage.
    Bonnes installations
    Moises Torry, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Le nouveau condo est moderne et propre. Il dispose d'un système de sécurité stricte. La zone de projet commun comprend de nombreux équipements tels qu'une grande piscine, court de tennis et un centre de remise en forme. Il est tout à fait calme et paisible ici que le bâtiment est insonorisée. Nous ne pouvons pas entendre le bruit des voisins du tout. Cette suite de 2 chambres est spacieuse et fonctionnelle. Est facile Traveling BTS Chong Nonsi se trouve à seulement 850 mètres.
    Près de BTS, une grande valeur!
    Latisha Cleland, Irlande, il y a 4 ans
    Excellent rapport qualité prix. Belle architecture, unique et différent des autres projets. Il y a beaucoup d'activités pour les résidents, y compris une piscine extérieure, des chaises longues, court de tennis et des salles polyvalentes. La salle commence ici à partir de 2 chambres à coucher, adapté à la vie avec une petite famille. La chambre est spacieuse et décorée avec un ensemble complet de meubles. De plus, l'emplacement est excellent ici, à proximité du BTS. Il y a beaucoup de grands restaurants dans le quartier du projet.
    Ce condo est si accrocheur
    Christina Budde, Danemark, il y a 4 ans
    Je loue la salle ici. Jusqu'à présent, je suis ici depuis environ un mois, et je comme le bâtiment lui-même comme il semble très grand, remarquable, et accrocheur. L'intérieur du projet invite. Je aime la grande piscine avec transats le long de la piscine, que nous visitons souvent le week-end. La chambre que nous avions loué est une unité de 2 chambres, très spacieuses, près d'une centaine de mètres carrés. Il donne une sensation de légèreté, et il y a aussi un espace pour les meubles de place et suffisamment d'effets personnels. La chambre est dotée d'une mobilier intégré. Sa bonne qualité vaut le prix. L'emplacement de ce projet lui-même est adjacent à la route du Nord Sathorn et non loin de l'autoroute. Il permet de voyager en voiture très pratique. Il est également non loin de Chong Nonsi BTS. Il faut moins de 10 minutes à pied, ce qui est un excellent moyen d'éviter les embouteillages de Bangkok.
    Le condo de luxe dispose d'un court de tennis.
    Erick Jett, Finlande, il y a 4 ans
    Le condo est très conçu de manière luxueuse. La chambre que je vis est au 22e étage, le temps est bon, et la brise est fraîche. Les installations sont considérées comme complètes et spacieuses, en particulier la piscine et un court de tennis. La chose la plus impressionnante est la salle de gym, car il est situé au 9ème étage, il y a une grande salle et a divers équipements d'exercice moderne. Dans l'ensemble, le prix est élevé, mais il est logique par rapport à la qualité et l'emplacement !!
    Le projet est adjacent à la route du Nord Sathorn.
    Raylene Mohn, Australie, il y a 4 ans
    Le projet est adjacent à la route du Nord Sathorn, le rendant facile à Voyage en voiture. La piscine avec transats est très longue, et se connecte à un court de tennis. L'atmosphère est ombragée, car il y a beaucoup d'arbres pour fournir de l'ombre. Donc, j'ai toujours envie de nager ou se coucher et lire un livre. La chambre que j'acheté sur le 24ème étage est près de 100 mètres carrés de large avec deux chambres et deux salles de bains et un mobilier de qualité. Dans la salle, il y a aussi une armoire intégrée, qui convient à ma fille, qui aime les vêtements d'achat. La cuisine occidentale est équipée d'un four et un capot aussi bien. Dans l'ensemble, je l'aime vraiment.
    projet de bonne qualité
    Elenore F., Australie, il y a 4 ans
    Ce condo est propice à la détente réelle. Il est une belle copropriété et se compose d'installations complètes. De plus, la chambre que je louais était joliment décoré et fourni des meubles de qualité. Les espaces de vie sont parfaitement dans les zones, prévue pour cet appareil 2 chambres. De plus, ce condominium est également proche de Chong Nonsi BTS, à seulement 1 km. Traveling est si pratique que l'emplacement du projet est situé dans un quartier prospère. Il est donc un très bon séjour et apprend à connaître beaucoup de gens aussi bien.
    Cette chambre spacieuse avec des installations complètes
    Shaunta Hausner, Singapour, il y a 4 ans
    Ce condo offre les meilleures installations, et il est un bel immeuble avec un design exceptionnel. Son emplacement est dans une zone privilégiée de l'emplacement de Sathorn qui peuvent facilement passer la vie et un accès facile aux installations. L'intérieur du projet est décoré dans un style élégant. Il y a du personnel au service et dispose d'un système de sécurité stricte. Bien que notre chambre ne dispose que 2 chambres à coucher, il y a assez d'espace et peut placer beaucoup de choses, ce qui rend notre chambre confortable et agréable. Lors de l'examen du prix de la chambre et l'emplacement, le prix est peu élevé et rendre la vie plus facile dans la ville.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Met

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Hudson Sathorn 7
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €224K - €1.32M
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.02K - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbana Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    242
    Prix des propriétés à vendre
    €256K - €706K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €767 - €3.58K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Gardens
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    580
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €2.56M
    ▼ -12.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €511 - €2.56K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Marsh Tien Zieng
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €384K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Collezio Sathorn-Pipat
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €243K
    Loyers mensuels
    €639 - €690
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €713K
    Loyers mensuels
    €1.1K - €3.84K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Piya Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €312K - €575K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €818 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silom City Resort
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €294K
    Loyers mensuels
    €460 - €895
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Light Convent
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    111
    Prix des propriétés à vendre
    €151K
    Loyers mensuels
    €460 - €895
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ROMM Convent
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €516K - €4.71M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
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