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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Base Downtown
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €150,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Base Downtown

    (1 Avis)
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U79379
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    58 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    mars 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €150,000
    Bon prix Bon prix
    15

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Base Downtown

    Cette propriété est une condominium de 58 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €150,000 (€2,580/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €637 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 12, 2018
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 58 m2
    Prix parm2 €2,580
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U79379

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €154,000
    Bon
    €136,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €176,000
    Current asking Price: €150,000 | Advertised rental rate: €637/mo
    This condominium is €4,000 BELOW MARKET (-3%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €150,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Louer
    €637/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Base Downtown
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (mars 2014)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 311
    Zone du projet: 6,200 m2
    Point de repère le plus proche Central Festival - 0.4 Km
    Emplacement: Wichit, Phuket
    The Base Downtown Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Base Downtown

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Base Downtown

    A vendre 26 A louer 28
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €150,000
    €2,580/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €158,000
    €2,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €153,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €68,500
    €2,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €73,600
    €2,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €73,600
    €2,170/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €79,000
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €72,600
    €2,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €83,800
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €134,000
    €2,300/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.25 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €84,100
    €2,390/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.11 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €86,600
    €2,550/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €96,800
    €2,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.27 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €96,800
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.85 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €86,600
    €2,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €71,100
    €2,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €71,100
    €2,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €145,000
    €2,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €86,600
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €89,200
    €2,550/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.92 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €76,400
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €86,600
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €150,000
    €2,590/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €90,700€91,400
    €2,590/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €73,900
    €2,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.85 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Downtown
    €81,300
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Base Downtown.
    Voir tout (26)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Downtown, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Central Festival est le plus proche Centre Commercial to The Base Downtown et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Downtown you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Base Downtown?

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo situé près de Floresta central avec une atmosphère calme
    Dirk Greenley, Canada, il y a 4 ans
    Ce condo est situé à proximité de Central Phuket Floresta et peut marcher à moins de 10 minutes. Il est également proche d'autres centres commerciaux tels que Tesco Lotus, Big C, Central Festival, et Makro, qui est très pratique pour faire du shopping. Ce condo est relativement calme et dispose d'une grande piscine, entourée d'arbres ombragés plantés. Il me permet de vous relaxer avec la nature. D'autres installations du projet, comme une salle de remise en forme standardisée et le système de sécurité, sont bonnes. Il est tranquillité d'esprit pendant mon séjour à la base Down Town. La décoration des chambres est une belle décoration qui a l'air confortable, donnant un sentiment de détente, et les équipements dans la chambre sont terminées. Tous les meubles sont également de bonne qualité. Dans l'ensemble, considéré il est parfait, 10 sur 10!
    Phuket
    Wichit

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Base Downtown

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    THE BASE Central Phuket
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    590
    Prix des propriétés à vendre
    €71.4K - €156K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €1.02K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ZCAPE III
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    417
    Prix des propriétés à vendre
    €47.6K - €102K
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €589
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Space Condominium
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €66.5K - €83.4K
    Loyers mensuels
    €371 - €410
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centrio
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    465
    Prix des propriétés à vendre
    €46.1K - €147K
    ▼ -8.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €640
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanason Residence (Makro)
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    299
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K
    Loyers mensuels
    €461 - €640
    Année de construction
    mars 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THE BASE Bukit
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    609
    Prix des propriétés à vendre
    €66.2K - €95.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Naka Condo
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €53.7K
    Loyers mensuels
    €256 - €461
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanasons City Condominium
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1410
    Prix des propriétés à vendre
    €34K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The City Phuket
    Emplacement
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €267K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Base Downtown
    Favoris
    THE BASE Central Phuket
    ZCAPE III
    The Space Condominium
    Centrio
    Phanason Residence (Makro)
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    THE BASE Bukit
    Naka Condo
    Phanasons City Condominium
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