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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunshine City
    Tan Phu, District 7,Ho Chi Minh City
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    Prix de vente
    €150,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunshine City

    (1 Avis)
    Tan Phu, District 7,Ho Chi Minh City
    Unité ID: U221642
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    70 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €150,000
    25

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunshine City

    Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€2,140/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 30, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambres 2
    Taille 70 m2
    Prix parm2 €2,140
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété
    Bail
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville, Jardin
    Type d'unité 2 Bedrooms
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U221642

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €150,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sunshine City, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Sunshine City
    Promoteur: Sunshine Group
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 38
    Bâtiments: N/A
    Unités: 3748
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Saigon Notre-Dame Basilica - 6.5 Km
    Emplacement: Tan Phu, Ho Chi Minh City
    Sunshine City Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Sunshine City

    A vendre 189 A louer 2
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Sunshine City
    €150,000
    €2,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €179,000
    €1,910/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93.90 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €151,000
    €2,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €183,000
    €1,910/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95.90 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €151,000
    €2,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.83 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €183,000
    €1,910/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95.90 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €152,000
    €2,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €189,000
    €1,970/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 96.10 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €152,000
    €2,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €197,000
    €2,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95.90 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €153,000
    €2,230/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68.70 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €203,000
    €2,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €155,000
    €2,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.10 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €204,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €155,000
    €2,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.30 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €204,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €155,000
    €2,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.41 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €205,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 98.40 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €155,000
    €2,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.41 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €206,000
    €2,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 97.21 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €156,000
    €2,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.83 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €206,000
    €2,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €156,000
    €2,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.83 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €208,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €156,000
    €2,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.16 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €208,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €156,000
    €2,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.16 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €208,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €156,000
    €2,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine City
    €208,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100.70 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Bail Partiellement meublé Ville
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    Plan de financement

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €0
    1er paiement
    7 jours après la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    35 jours après la signature du contrat
    60%
    3ème paiement
    A la fin du projet
    25%
    4ème paiement
    When receiving the Pink Book
    5%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saigon Notre-Dame Basilica est le plus proche Attraction touristique to Sunshine City et il se trouve à 6.5 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un appartement idéal pour beaucoup
    Jessica Hall, Australie, il y a 3 ans
    Les résidents de Sunshine City Apartment apprécieront une unité d'appartements moderne que vous seriez fier de faire appel à la maison. Il est livré avec un excellent système de sécurité et de protection. Sunshine City a de nombreuses forces telles que la proximité des grandes zones urbaines, des connexions de trafic faciles. Tous les matériaux et meubles de l'appartement sont de haute qualité. Pour les propriétaires, ce sera l'endroit idéal pour vivre.
    Ho Chi Minh City
    Tan Phu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Infiniti Riviera Point
    Emplacement
    Tan Phu, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    801
    Prix des propriétés à vendre
    €169K - €872K
    Loyers mensuels
    €854 - €1.51K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D-Vela
    Emplacement
    Phu Thuan, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €72.4K - €88.4K
    Loyers mensuels
    €297
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Midtown Phu My Hung
    Emplacement
    Tan Phu, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    229
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €427K
    Loyers mensuels
    €631 - €1.82K
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nam Phúc - Le Jardin
    Emplacement
    Tan Phu, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €204K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Peak - Midtown
    Emplacement
    Tan Phu, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    981
    Prix des propriétés à vendre
    €264K - €270K
    Loyers mensuels
    €928 - €2.35K
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cảnh Viên 3
    Emplacement
    Tan Phu, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €200K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    CityLand Riverside
    Emplacement
    Binh Thuan, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €130K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Golden Star
    Emplacement
    Binh Thuan, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €85.4K - €89.1K
    Loyers mensuels
    €334 - €557
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Orchid Park
    Emplacement
    Tan Phu, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €56.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Căn hộ Luxcity
    Emplacement
    Binh Thuan, District 7, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €81.7K - €96.5K
    Loyers mensuels
    €353 - €594
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Infiniti Riviera Point
    D-Vela
    Midtown Phu My Hung
    Nam Phúc - Le Jardin
    The Peak - Midtown
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