Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunset Height

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U475142
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
147 m2 Surface de l'unité
12 Étage
avr. 1999 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunset Height

Cette propriété est une condominium de 147 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €362,000 (€2,460/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €993 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Terrasse Terrasse BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 16, 2020
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 2
Taille 147 m2
Prix parm2 €2,460
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U475142

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€362,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Louer
€993/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Sunset Height
Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 1999)
Étages: 22
Bâtiments: N/A
Unités: 88
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 0.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Sunset Height Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Sunset Height

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Sunset Height et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sunset Height you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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L'ancien condo avec le bel état pour un séjour agréable
Delmy Gowin, Canada, il y a 8 ans
Je me suis rendu Pattyay en vacances et je suis resté dans une unité de 2 chambres avec un espace spacieux, offrant une vue imprenable sur la mer. L'emplacement est idéalement situé avec un accès facile à toutes les destinations, car il y a des services disponibles chanson Thew. En outre, il est proche de plusieurs attractions touristiques, des restaurants délicieux et les dépanneurs qui facilitent bien même la nuit. Il y a aussi de nombreux lieux de divertissement disponibles la nuit, vous permettant de refroidir ou écouter de la musique. Le condo comprend diverses installations, comme une grande piscine extérieure et une salle de fitness entièrement équipée, où de nombreux résidents utilisent régulièrement les services. Par conséquent, rester ici me rend heureux. Le taux est également raisonnable par rapport au paysage incroyable, et le personnel est amical avec les services impressionnants.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sunset Height

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
VIP Condochain
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€51.2K - €184K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €512
Année de construction
juin 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €246K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €896
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€51K - €430K
Loyers mensuels
€307 - €768
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somprasong
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€154K - €829K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€742 - €3.84K
Année de construction
mai 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Long Beach Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€384
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Baramee
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Albar Peninsula
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€72.5K
▲ 23.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pure Sunset Beach
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€113K - €815K
▲ 9.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€256K - €356K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Somphong Condotel
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €115K
Loyers mensuels
€179
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
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