Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Nang Linchee

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U31296
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
75.06 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juil. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Nang Linchee

Cette propriété est une condominium de 75.06 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €165,000 (€2,200/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 11, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 75.06 m2
Prix parm2 €2,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 2 BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U31296

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€165,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Siamese Nang Linchee, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Siamese Nang Linchee
Construction: Complété (juil. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 214
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 3.2 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Siamese Nang Linchee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Siamese Nang Linchee

A vendre 4 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siamese Nang Linchee.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Nang Linchee, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Nang Linchee et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siamese Nang Linchee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Chong Nonsi

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€70.5K - €247K
Loyers mensuels
€330 - €558
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€228K - €482K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.4K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €170K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €584
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
621
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €238K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.19K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€126K - €254K
Loyers mensuels
€634 - €761
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€100K - €104K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€558
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€279K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€71K - €150K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€132K - €228K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €888
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€381
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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