Condominium avec 2 chambre à vendre à Tait 12

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Tait 12

(5 Avis)

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

Unité ID: U891430

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

71.50 m2 Surface de l'unité

10 Étage

janv. 2023 Complété

(5 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à Tait 12

Cette propriété est une condominium de 71.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €407,000 (€5,690/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 12, 2021

Updated il y a 2 ans

Type de propriété Condominium

Étage 10

Chambres 2

Taille 71.50 m2

Prix parm2 €5,690

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Non meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€200/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U891430

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €517,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €407,000 | Rental estimate: €1,320/mo

This condominium is €110,000 BELOW MARKET (-21%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€200/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Tait 12

Promoteur: Raimon Land PCL.

Construction: Complété (janv. 2023)

Étages: 40

Bâtiments: 1

Unités: 238

Zone du projet: 2,890 m2

Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.4 Km

Emplacement: Si Lom, Bangkok

Tait 12 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Tait 12

Hall de réception

1er
Jardin commun

Rooftop
Piscine commune

36ème
Gym commun

38ème
Salon

37ème

Fermer

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Quota de Thai Partiellement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

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Quota étranger Partiellement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

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Quota étranger Non meublé Ville

Quota de Thai Partiellement meublé Vue sur l'horizon

Quota étranger Non meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tait 12, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €200 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Tait 12, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Tait 12 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.6 hors de 5

Sur la base de

5 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Excellent emplacement dans le centre-ville, condo est agréable, stlye moderne et a une politique d'amitié pour animaux de compagnie

France Cogar, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

Ce condo est actuellement en construction situé dans un excellent emplacement dans le centre-ville, loin de la station BTS Chong Nonsi, à environ 500 mètres, et la station de BTS Suksa Wittaya seulement environ 170 mètres (encore en construction). Je suis intéressé à cet endroit en raison de la forme du bâtiment où la plupart des bâtiments sont décorées avec des miroirs. Et cet endroit est la bienvenue condo Pet; il y a une zone animal de compagnie ici. Incroyable!!! L'unité de 2 chambres que nous sommes allés voir est décorée dans un ton blanc et un style moderne. Le salon et la cuisine ouverte sont reliés, ce qui rend l'air plus spacieux. Le garde-corps sur le balcon est en verre clair, pas obscurcir la vue. La salle de bain est également assez grand. Vraiment sympa!!!

condo de qualité avec des espaces pour les amoureux des animaux

Nathan B., Thaïlande, il y a 3 ans

Le projet est en cours de construction, et l'un des projets de qualité situé sur un emplacement potentiel à Bangkok. Il est également équipé de diverses installations, dont une piscine à débordement, pont ciel et pavillon coucher du soleil, salle de fitness, salle de flux mâle-femelle séparé, et la partie la plus spéciale est une zone animal de compagnie. Il m'a beaucoup impressionné car il donnera mon espace de chien bien-aimé courir et jouer à l'avenir, différent des autres condos avec des limitations à élever les animaux de compagnie. Ce projet est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de Saphan Taksin à 1 kilomètre de distance de marche. Si vous ne voulez pas marcher, vous pouvez prendre un taxi ou gagner aussi confortable que possible. Je pense que je dois avoir livre 1 chambre

Un condominium magnifique

Bee Wisadchaichan, Thaïlande, il y a 3 ans

Un condominium magnifique en construction à Soi Sathorn 12, il est pas loin de la route principale et à seulement 600 mètres de BTS Surasak. L'emplacement permet un transport pratique pour les voitures et les transports en commun. types de chambres varient de 1 à 3 chambres avec un design élégant et moderne. Les installations comprennent une piscine, une salle de remise en forme, un sauna et une aire de jeux. Le prix est raisonnable sans meubles. Il est un condo exceptionnel pour l'investissement.

projet de luxe, haute sécurité

Iluminada Blumberg, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

J'ai eu l'occasion de visiter la salle d'échantillonnage du projet Tait 12. La chambre est un 2 chambres, salle 2 salle de bains avec une excellente conception de l'espace. La chambre n'est pas grand et pas très spacieux. L'espace est donc fonctionnel, je peux faire la plus grande partie. Mais l'espace utilisable a un avantage dans tous les points. La cuisine peut placer une table à manger et peut accueillir jusqu'à 4 personnes confortablement. La zone commune est conçue pour accueillir tous les résidents, comme une piscine, un centre de remise en forme, et un système de sécurité stricte. Il est excellent en termes d'emplacement, car Surasak est à distance de marche, à seulement 650 mètres.

Le nouveau projet est en cours de construction

Nohemi Cartwright, Japon, il y a 3 ans

Il est l'un des nouveaux et bons projets et à 170 mètres près Sueksa Witthaya BTS. L'emplacement du projet est situé dans le centre des quartiers d'affaires essentiels à Bangkok, entouré de centres commerciaux et bureaux, adapté pour les personnes de tout âge. Le bâtiment est magnifiquement conçu et unique, exceptionnelle avec l'aide de lunettes pour l'ensemble du bâtiment. De plus, il existe plusieurs types de chambres: 1 chambres à coucher et 2 chambres à coucher. Tous les meubles décorés de la chambre est de marques célèbres qui sont solides et durables. En ce qui concerne le projet, la zone commune comprend une vaste gamme d'installations. Honnêtement, c'est un projet très intéressant, attrayant pour l'achat.

Bangkok

Si Lom

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

Projets proches Tait 12

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Address Sathorn

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

562

Prix des propriétés à vendre

€192K - €469K

▲ 4.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€640 - €1.41K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ivy Sathorn 10

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

300

Prix des propriétés à vendre

€109K - €307K

▼ -2.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€422 - €1.02K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Life At Sathorn 10

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

286

Prix des propriétés à vendre

€138K - €282K

▼ -19% sous-évalué

Loyers mensuels

€461 - €1.15K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Anil Sathorn 12

Emplacement

Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

222

Prix des propriétés à vendre

€282K - €1.06M

▲ 4.4% sur-évalué

Loyers mensuels

€973 - €1.92K

Année de construction

avr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Silom Suite

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

281

Prix des propriétés à vendre

€138K - €397K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€384 - €1.54K

Année de construction

janv. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pabhada Silom

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€123K - €333K

Loyers mensuels

€973 - €1.15K

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€1.15M - €7.68M

▲ 0.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€3.07K - €7.17K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Room Sathorn-TanonPun

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

219

Prix des propriétés à vendre

€202K - €474K

▲ 8% sur-évalué

Loyers mensuels

€640 - €1.28K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sky Villas Sathorn

Emplacement

Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

177

Prix des propriétés à vendre

€177K - €305K

▼ -10.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.02K - €3.07K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Treasure Silom

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€198K

Loyers mensuels

€512 - €896

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

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