Condominium avec 2 chambre à vendre à Sathorn Plus - By The Garden

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U647814
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sathorn Plus - By The Garden

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€2,120/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 72 m2
Prix parm2 €2,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U647814

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €192,000
Bon
€157,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€207,000
Current asking Price: €153,000 | Rental estimate: €682/mo
This condominium is €39,000 BELOW MARKET (-20%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sathorn Plus - By The Garden, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 1 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Sathorn Plus - By The Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Sathorn Plus - By The Garden

A vendre 7 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sathorn Plus - By The Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Sathorn Plus - By The Garden et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sathorn Plus - By The Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau condo sur Yen Akat Road
Netdao P., Thaïlande, il y a 6 ans
Ce condo a été construit depuis de nombreuses années. Cependant, cela n'a pas l'air vieux du tout. Le projet est très bien entretenu. J'ai acheté une unité de 1 chambre ici. Il est spacieux et chaque zone est si bien divisée. De plus, le projet est situé dans un bon emplacement. Il est très pratique pour moi de conduire n'importe où sur Saton Road, Rama 3 Road, qui se connecte à la Ring Road, a un accès facile à la ville et sort facilement de la ville.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sathorn Plus - By The Garden

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€128K - €192K
Loyers mensuels
€461 - €768
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriyenakat
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€184K - €218K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€589 - €1.28K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€109K - €358K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.28K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Ville
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€244K - €550K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€998 - €1.54K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€142K - €896K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€717 - €1.13K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anina Villa
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.79M - €2.18M
Loyers mensuels
€11.5K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Garden
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.1M
Loyers mensuels
€3.58K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€973K
Loyers mensuels
€1.54K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Place
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€274K
Loyers mensuels
€640 - €1.54K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lux-Sathon
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€947K - €2.79M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.84K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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