Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Rangnam

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Rangnam

(1 Avis)

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

Unité ID: U653372

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

56 m2 Surface de l'unité

11 Étage

déc. 2018 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€316,000

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Rangnam

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €316,000 (€5,640/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €968 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 20, 2021

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 11

Chambres 2

Taille 56 m2

Prix parm2 €5,640

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€83/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U653372

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €314,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €316,000 | Advertised rental rate: €968/mo

This condominium is €2,000 ABOVE MARKET (1%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€316,000

CAM Fee

€83/mo

Louer

€968/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Rhythm Rangnam

Promoteur: AP (Thailand)

Construction: Complété (déc. 2018)

Étages: 28

Bâtiments: 1

Unités: 385

Zone du projet: 3,172 m2

Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 0.2 Km

Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok

Rhythm Rangnam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Piste de marche / course

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Rhythm Rangnam

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Piscine commune

27ème
Jardin commun

7ème
Gym commun

27ème

Unités disponibles à Rhythm Rangnam

A vendre 13 A louer 14

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Nature

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Rangnam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €83 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Rangnam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Rangnam et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Condo spacieux avec belle vue sur la ville

Shin Min-a, Corée du Sud, il y a 4 ans

La chambre du condo que j'ai loué est assez grande, adaptée à 1 à 2 personnes. Il dispose d'une chambre 1 chambre, d'une salle de bains avec une cuisine entièrement équipée et est bien décorée avec de beaux meubles. Il y a une grande télévision dans le salon. Cet endroit est parfait pour moi car il a tout ce dont j'ai besoin. Plus important encore, ce projet propose également de nombreuses bonnes installations telles qu'une piscine, un sauna, des salles de vapeur pour hommes et femmes et un gardien de sécurité sur 24 heures par jour. Je suis probablement impressionné par la localisation de ce projet car il est très facile de se rendre dans des restaurants locaux et d'aller facilement de la nourriture. Il est également proche des magasins de proximité et des centres commerciaux tels que Century City Mall, un grand centre commercial dans la zone de monument. Il est très pratique car il se trouve à seulement 130 mètres de la gare de la Victory Monument BTS.

Bangkok

Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

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€230 - €5.01K
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232 Propriétés
A Phaya Thai BTS
0.7 km/ 2 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
20.7 km/ 25 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Rhythm Rangnam

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

M Phayathai

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

215

Prix des propriétés à vendre

€212K - €742K

Loyers mensuels

€665 - €3.07K

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Q Victory

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

348

Prix des propriétés à vendre

€164K - €379K

▲ 9.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€589 - €1.54K

Année de construction

juin 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Extro Phayathai - Rangnam

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

411

Prix des propriétés à vendre

€192K - €689K

▼ -2.3% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supreme Condo Ratchawithi 3

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€141K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Noble House Phayathai

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

306

Prix des propriétés à vendre

€192K - €228K

Loyers mensuels

€410 - €640

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Noble Revent

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

261

Prix des propriétés à vendre

€141K - €385K

▼ -27.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€384 - €1.02K

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Park Origin Phayathai

Emplacement

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

550

Prix des propriétés à vendre

€163K - €499K

▲ 21.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€512 - €1.41K

Année de construction

août 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

XT Phayathai

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

1435

Prix des propriétés à vendre

€123K - €510K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€509 - €2.3K

Année de construction

août 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Maestro 07 Victory Monument

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

171

Prix des propriétés à vendre

€119K

▲ 15% sur-évalué

Loyers mensuels

€435 - €461

Année de construction

avr. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Mobi Rangnam

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

366

Prix des propriétés à vendre

€164K - €316K

▼ -8.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€512 - €691

Année de construction

nov. 2020

Avancement du projet

Complété

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