Condominium avec 2 chambre à vendre à Q1 Sukhumvit

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1016492
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
93.63 m2 Surface de l'unité
24 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Q1 Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 93.63 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €761,000 (€8,130/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,540 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TruevisionTruevision Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription juil. 23, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 24
Chambres 2
Taille 93.63 m2
Prix parm2 €8,130
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€202/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1016492

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€761,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€202/mo
Louer
€2,540/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Q1 Sukhumvit
Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 40
Bâtiments: 1
Unités: 273
Zone du projet: 5,476 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.1 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Q1 Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Zone de yoga Zone de yoga
Onsen Onsen
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Q1 Sukhumvit

  • Salon
    1er
  • Piscine commune
    9ème
  • Gym commun
    9ème
  • Jacuzzi
    9ème
  • Spa
    9ème
  • Jardin commun
    40ème
  • Hammam
    9ème

Unités disponibles à Q1 Sukhumvit

A vendre 7 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q1 Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €202 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Q1 Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Q1 Sukhumvit et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q1 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
2ème paiement
A la signature du contrat
20%
3ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo de luxe à Sukhumvit
Jaramy O., Autriche, il y a 1 an
Cela ne fait pas un an que j'ai acheté ce condo. J'ai acheté le penthouse qui a un espace très spacieux et le mobilier qu'ils ont choisi est magnifique. Il convient parfaitement. De plus, le projet a offert de nombreuses installations dans un espace commun, telles qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna, une salle de fitness, etc. Je dirais que ce condo est parfait pour mon style de vie car il se trouve dans le centre-ville, il est facile de se déplacer n'importe où car il est adjacent à Nana BTS et à proximité du terminal 21, de Nana Square et du supermarché Foodland.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Saranjai Mansion
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
480
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €426K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €1.52K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Newton Tower
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€317K - €571K
Loyers mensuels
€888 - €1.65K
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€362K - €914K
Loyers mensuels
€1.14K - €2.41K
Année de construction
janv. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hyde Sukhumvit 13
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
455
Prix des propriétés à vendre
€137K - €4.57M
▼ -2.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €5.08K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €1.71M
▲ 2.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Recole
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€166K - €429K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€508 - €1.52K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Ville House 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€514K - €642K
▼ -42.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €1.65K
Année de construction
déc. 1984
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€277K - €584K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€584 - €1.4K
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €1.12M
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.9K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€63.5K - €228K
▼ -48.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €1.27K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
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