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    Condominium avec 1 chambre à vendre à PITI SUKHUMVIT 101
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Prix de vente
    €199,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à PITI SUKHUMVIT 101

    (1 Avis)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U171001
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    44.47 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    juin 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €199,000
    21

    Condominium avec 1 chambre à vendre à PITI SUKHUMVIT 101

    Cette propriété est une condominium de 44.47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €199,000 (€4,480/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar DuplexDuplex BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 4, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 44.47 m2
    Prix parm2 €4,480
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Loft
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U171001

    Price Analysis

    Prix équitable
    Estimation de la valeur marchande €194,000
    Bon
    €193,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €209,000
    Current asking Price: €199,000
    This condominium is €5,000 ABOVE MARKET (3%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €199,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: PITI SUKHUMVIT 101
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 19
    Bâtiments: 1
    Unités: 168
    Zone du projet: 1,988 m2
    Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    PITI SUKHUMVIT 101 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à PITI SUKHUMVIT 101

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      2ème
    • Piscine commune
      16ème
    • Hammam
      16ème
    • Piscine pour enfants
      16ème
    • Jacuzzi
      16ème

    Unités disponibles à PITI SUKHUMVIT 101

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
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    €291,000
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    €194,000
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    Chambres 2 Chambres
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    superficie 64.32 m2 superficie
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    Unités disponibles à PITI SUKHUMVIT 101
    €198,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.43 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à PITI SUKHUMVIT 101
    €297,000
    €4,620/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.32 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à PITI SUKHUMVIT 101
    €198,000
    €4,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
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    Étage 5 Étage
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    Unités disponibles à PITI SUKHUMVIT 101
    €298,000
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    Unités disponibles à PITI SUKHUMVIT 101
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    Étage 18 Étage
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    €198,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.47 m2 superficie
    Étage 11 Étage
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    €299,000
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    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.32 m2 superficie
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    Unités disponibles à PITI SUKHUMVIT 101
    €198,000
    €4,490/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.18 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,270
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à PITI SUKHUMVIT 101, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €96 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez PITI SUKHUMVIT 101, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to PITI SUKHUMVIT 101 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at PITI SUKHUMVIT 101 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,270
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Un nouveau condo moderne et luxueux.
    Ticha S., Thaïlande, il y a 3 ans
    J'ai cherché un condo près de Punnawithi BTS jusqu'à ce que je l'ai trouvé ici, et j'ai fait des recherches sur ce condo. Après cela, j'ai décidé de réserver une unité de 1 chambre dans ce condo. J'ai aussi aimé l'attention portée aux détails de la conception des bâtiments et de tous les services offerts. Le bâtiment, par exemple, est entièrement composé de halls de corridors simples et comporte 13 unités par étage. L'espace est magnifiquement proportionné, même avec le design intérieur de la salle Loft. De plus, le système peut être utilisé pour automatiser divers appareils électriques via l'application. En outre, il convient de mentionner qu'il fournit une large gamme de services d'élite. J'ai hâte de bouger ici. Si vous recherchez un bon condo comme ça et que cela ne vous dérange pas d'attendre, c'est l'endroit où être. Voici ce que je recommande.
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    Bang Chak

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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Rueang Siri Village
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €525K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Sukhumvit 101
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    778
    Prix des propriétés à vendre
    €89.3K - €208K
    ▼ -8.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €1.5K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €47.9K - €89.6K
    ▼ -29.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €218 - €384
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quinn Sukhumvit 101
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    349
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €298K
    ▼ -4.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.48K
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom The Exclusive
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €87K - €118K
    Loyers mensuels
    €640 - €819
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Punnawithi Station
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    262
    Prix des propriétés à vendre
    €64.6K - €128K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €665
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 62
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    487
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €314K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hue Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    141
    Prix des propriétés à vendre
    €66.3K - €146K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €461K - €893K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid Sukhumvit 101
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    580
    Prix des propriétés à vendre
    €53.7K
    Loyers mensuels
    €218
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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