Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Mare Pattaya

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Mare Pattaya

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U628340

5% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

72 m2 Surface de l'unité

3 Étage

oct. 2016 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Mare Pattaya

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,100 (€1,360/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privée

Piscine privée

Parking couvert

Unité en coin

Informations de base

Date de l'inscription juil. 30, 2020

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 3

Chambres 2

Taille 72 m2

Prix parm2 €1,360

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€55/mois

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U628340

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €125,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €98,100 | Rental estimate: €428/mo

This condominium is €26,900 BELOW MARKET (-22%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€55/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Mare Pattaya

Promoteur: Supalai Public Company Limited

Construction: Complété (oct. 2016)

Étages: 35

Bâtiments: 3

Unités: 1154

Zone du projet: 11,972 m2

Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.3 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

Supalai Mare Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Salon

Jardin commun

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Marché / magasins attenants

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Supalai Mare Pattaya

Piscine commune

2ème
Gym commun

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Salon

Rooftop
Jardin commun

2ème

Fermer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Mare Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Mare Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Supalai Mare Pattaya et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Bon emplacement, à proximité de nombreux restaurants

Supachai T., Thaïlande, il y a 4 ans

Le condominium est situé à côté de la route principale de la communauté fertile. Il y a beaucoup d'endroits à proximité du projet, tels que les marchés de fruits, des restaurants et un spectacle de cabaret. Sur place, comprend plus de 20 magasins de détail, considérée comme complète et extrêmement confortable. Les parties communes couvrent tous les âges des résidents, comme une piscine, une piscine d'eau salée, un centre de remise en forme, salle de conférence, et un grand jardin sur le toit. Ma femme et moi aimons asseoir et se détendre, communier avec les vues Pattaya la nuit, ce qui est très romantique. Ma chambre est de 45 mètres carrés. L'espace intérieur de la salle est bien proportionné. Le mobilier fourni est de la marque de design SB, qui est la qualité norme générale. Ma chambre est au rez-de-30 offrant une vue imprenable sur la plage de Pattaya. Il est une vue dégagée, belle et impressionnante. Le projet dispose d'un grand nombre d'unités, mais l'allocation de l'espace est tout à fait bonne. Le seul inconvénient est le stationnement, ce qui a été donné la quantité moyenne. Certains jours, j'ai une chance de se garer dans le parking ou à l'extérieur double parking. Quoi qu'il en soit, le gardien de sécurité prend bien soin de la sécurité et la commodité d'entrer et sortir de la voiture.

Pattaya

Nong Prue

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Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

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T.W. Palm Resort

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€346K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2011

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Complété

Nom du projet

Inara Villa

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€436K - €593K

▲ 0.1% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

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févr. 2022

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Nom du projet

View Talay 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1934

Prix des propriétés à vendre

€148K - €307K

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

€256 - €768

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Nom du projet

Chateau Dale Villas

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€474K - €1.28M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Hagone

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

225

Prix des propriétés à vendre

€20.5K - €35.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 1990

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Eakmongkol 8

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

159

Prix des propriétés à vendre

€164K - €296K

▼ -33% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.02K

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

View Talay 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1650

Prix des propriétés à vendre

€30.7K - €65.5K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€166 - €410

Année de construction

juin 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Residence Jomtien Beach

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€56.3K - €307K

▲ 4.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€307 - €512

Année de construction

nov. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Rizin Hotel & Residences

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€34.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand T.W. Home 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€128K

▼ -18.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

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