Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 02 Ruamrudee

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U637608
5% Rendements locatifs
sept. 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
58.07 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 02 Ruamrudee

Cette propriété est une condominium de 58.07 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €228,000 (€3,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €887 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 58.07 m2
Prix parm2 €3,930
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U637608

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€228,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo
Louer
€887/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Maestro 02 Ruamrudee
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 138
Zone du projet: 1,848 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.8 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Maestro 02 Ruamrudee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie
Navette Navette

Installations populaires à Maestro 02 Ruamrudee

  • Jardin commun
    Rooftop
  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Maestro 02 Ruamrudee

A vendre 4 A louer 14
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 02 Ruamrudee.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Maestro 02 Ruamrudee.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €74 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Maestro 02 Ruamrudee et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maestro 02 Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Maestro 02 Ruamrudee?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo agréable à vivre, facile d'accès partout
Anawin P., Thaïlande, il y a 4 ans
Mon ami m'a recommandé ce condo. C'est dans le quartier de Phloen Chit entouré de nombreux endroits, comme des restaurants, des cafés, des dépanneurs et bien d'autres. De plus, il se trouve à seulement 1 kilomètre de Phloen Chit BTS, se connectant à différentes zones de Bangkok. C'est un condo de 8 étages décoré dans un style moderne et doté d'installations complètes telles qu'une piscine, un jardin sur le toit, un parking et un système de sécurité fiable. Le type de chambre que j'ai visité est une unité d'une chambre sur une superficie de 40 mètres carrés, ce qui est plus spacieux qu'une unité typique d'une chambre. L'intérieur de la pièce est parfaitement proportionné, y compris la salle de bain, la cuisine et le salon. Je pense que ce condo est l'option parfaite
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Maestro 02 Ruamrudee

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€101K - €165K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €634
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€170K - €172K
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€122K - €1.14M
▼ -48.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.9K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€255K - €426K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.65K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€228K - €761K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Preen By Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€254K - €735K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.41K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Garden
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€209K - €761K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.9K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €228K
▼ -48.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.27K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€123K - €195K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€444 - €1.01K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Focus Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€131K - €210K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays