Condominium avec 2 chambre à vendre à Lutino

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Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U83387
2 Chambres
2 Salles de bain
45 m2 Surface de l'unité
déc. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lutino

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €57,400 (€1,280/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambres 2
Taille 45 m2
Prix parm2 €1,280
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U83387

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €88,800
Bon
€57,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€113,000
Current asking Price: €57,400
This condominium is €31,400 BELOW MARKET (-35%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€57,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo

Détails du projet

Nom du projet: Lutino
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 49
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT - 0.7 Km
Emplacement: Talat Khwan, Nonthaburi
Lutino Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lutino, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Lutino et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lutino you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Talat Khwan

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Privacy Rewadee
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€29.4K - €45.5K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Than Fa Residence
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
608
Prix des propriétés à vendre
€12.2K - €15.2K
Loyers mensuels
€102
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
373
Prix des propriétés à vendre
€68.3K - €152K
Loyers mensuels
€355 - €635
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€31.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
989
Prix des propriétés à vendre
€47K - €106K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €432
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tempo M Tiwanon
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €40.6K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€152
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vio Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€64.7K - €107K
Loyers mensuels
€165 - €381
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €457K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€228
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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