Condominium avec 2 chambre à vendre à Lake Green Condominium

(6 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U655376
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface de l'unité
13 Étage
oct. 1997 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lake Green Condominium

Cette propriété est une condominium de 140 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €352,000 (€2,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,270 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 19, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 140 m2
Prix parm2 €2,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Rivière, Nature, Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U655376

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €469,000
Bon
€449,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€500,000
Current asking Price: €352,000 | Advertised rental rate: €1,270/mo
This condominium is €117,000 BELOW MARKET (-25%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,270/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Lake Green Condominium
Promoteur: Lake Green
Construction: Complété (oct. 1997)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 68
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Terminal 21 - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Lake Green Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Unités disponibles à Lake Green Condominium

A vendre 3 A louer 17
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lake Green Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Terminal 21 est le plus proche Centre Commercial to Lake Green Condominium et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lake Green Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Proche de la nature.
Hannah Puglisi, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
J'aime l'ambiance autour du projet. Je peux me rapprocher de la nature, ce qui me donne envie de charger une batterie car elle est proche du parc Benjakitti et du parc Lumpini. Dans n'importe quel temps libre le soir, ma mère et moi faisons toujours du jogging ou de la natation et du sauna parfois. La pièce dans laquelle je vis a 2 chambres de taille décente au 14ème étage. La qualité des meubles est élevée. J'ai vécu avec ma mère, car cela convient à sa vie de retraite.
Idéalement situé dans un environnement tranquille
JC Hsu, il y a 4 ans
unités, grandes NIce bien entretenues, la plupart des unités ont une bonne vue sur le parc et le lac Benjakitti. Situé à la fin d'un calme avec de soi transfert tuk-tuk à la station de BTS Nana pour les locataires, à distance de marche de la route principale de Sukhumvit. Le est très verte soi et calme, avec un trafic très limité. Un bon équilibre de confort et de tranquillité au milieu de Bangkok
Excellent emplacement et calme
Shamika Esteves, Brésil, il y a 4 ans
L'emplacement est excellent, non loin de la station de BTS Nana. L'ancien projet est situé à l'extrémité tranquille de Sukhumvit Soi 8. La chambre est très spacieuse et le balcon est grand, adapté aux familles. Ma chambre a une belle vue avec la lumière naturelle et beaucoup d'air frais. Il y a aussi un service de navette vers et depuis la station de BTS Nana. Je l'aime parce que je dois prendre BTS à travailler tous les jours.
Grand condo dans un endroit superbe
Anna Umfleet, Belgique, il y a 4 ans
Le bâtiment a été construit depuis de nombreuses années, mais la condition ne semble pas très vieux. La chambre que nous sommes est un type de deux chambres, spacieuses pour faire le look de chambre ouverte et confortable. De plus, il y a un espace de rangement aussi bien. Une autre chose que j'aime est chaque unité fait face ici Benjakitti Park et Lumpini Park. Le matin, je vais souvent faire du jogging là-bas. En ce qui concerne le système de sécurité, il est pas aussi moderne que d'autres condos. Les ascenseurs sont verrouillés au sol, et les gardes de sécurité ici sont toujours après nous. Dans l'ensemble, je suis satisfait de ce lieu.
Une résidence dans le district de Khlong Toei, à proximité de la station de métro aérien Nana avec quelques étapes
Sornsawan M., Thaïlande, il y a 5 ans
Je viens d'emménager pendant environ 6 mois. Je pense que le condo est assez vieux. Mais il est grand et spacieux. Il est situé dans un quartier prospère et privilégié, à environ 8 minutes de Nana BTS. Ce qui m'a fait impressionné sur ce projet est le balcon est très spacieux. La chambre est également entièrement meublé et de très bonne qualité. La chambre 2 chambres je reste très spacieuse, adapté pour 3-4 personnes et dispose de nombreux équipements tels que piscine, sauna, centre de remise en forme, aire de jeux, un espace barbecue, jardin et parking. Il permet aux résidents d'utiliser tous les services à fond. Cependant, je pense que ce lieu est intéressant d'investir dans en raison de son bon emplacement.
Ombragé et très aéré
Anan R., Thaïlande, il y a 6 ans
Green comme il a été nommé de l'extérieur vers l'intérieur. Il y a beaucoup d'espace vert dans le projet, très aéré. La vue depuis le balcon ouvert à Benjakitti Park. L'atmosphère est calme autour, contrairement à la zone Asoke. L'unité de 2 chambres est spacieuse et dispose d'un ensemble complet de mobilier moderne. Le personnel est bien formé, en particulier les agents de sécurité. Est facile Traveling; vous pouvez appeler une voiture pour le ramasser au condo ainsi.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lake Green Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Venio Sukhumvit 10
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €368K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €913
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€152K - €334K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.27K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Casa
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€302K - €3.45M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €5.07K
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€139K - €786K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €583
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Park
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €205K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.27K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Garden
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€209K - €761K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.9K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€141K - €477K
▼ -8.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.77K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€254K - €453K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€188K - €444K
▲ 12.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.27K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€276K - €583K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €1.39K
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
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