Condominium avec 2 chambre à vendre à Kathu Golf Condo

(3 Avis)
Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U18129
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
161 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mai 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Kathu Golf Condo

Cette propriété est une condominium de 161 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €175,000 (€1,090/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,010 par mois.

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 15, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 161 m2
Prix parm2 €1,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Montagne, Nature
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€163/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U18129

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€163/mo
Louer
€1,010/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Kathu Golf Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2011)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 54
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 5.4 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
Kathu Golf Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Fermer
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Unités disponibles à Kathu Golf Condo

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kathu Golf Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €163 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Patong Beach est le plus proche Plage to Kathu Golf Condo et il se trouve à 5.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kathu Golf Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Superbes vues
James Kavanagh, Visitor, il y a 1 an
Bon emplacement central, condo bien construit avec une belle vue sur le parcours de golf et la montagne, avec une belle piscine, de nombreux restaurants à proximité et à seulement quelques minutes en voiture du centre, quartier préféré de Phuket, loin de l'agitation.
Très calme, propre et calme condo
Sapir Matmon, il y a 4 ans
Endroit calme, propre et paisible. La vue depuis la plupart des appartements. Je vis dans ce bâtiment depuis près d'un an, le personnel est le nettoyage de très souvent, la piscine est grande et il n'y a pas tant de bruit autour. La seule chose que je pourrais dire qu'ils devraient améliorer est l'entretien des installations. Il y a beaucoup de choses brisées dans la salle de gym qui rendent très difficile à élaborer. De plus, le toit semble vraiment mauvais. Le jacuzzi ne fonctionnent plus et il est vraiment cassé et ressembler à un désordre là-bas. Je pense que les appartements sont grands de l'intérieur, mais juste parce que la façon dont ils prennent soin du bâtiment. la valeur doit être inférieure. Pourquoi? parce que vous ne pouvez pas vraiment utiliser ces installations - jacuzzi ou salle de gym.
Le condo est à seulement 1 kilomètre du parcours de golf.
Gillian Haston, France, il y a 5 ans
Le condo ici est relativement calme la nuit, mais pas dangereux parce qu'il ya un système de sécurité qui est correct. L'entretien est également bon. Il y a une salle de remise en forme et une grande piscine propre. Quoi qu'il en soit, le jacuzzi est pas en service, ce qui rend parfois les résidents se sentent pas bien. Ce quartier est considéré comme tout à fait excellent plein de restaurants et non loin des marchés et des commerces. Il est également facile de Voyage. Si vous conduisez à Patong Beach, il faut environ 15-20 minutes. Il y aura un bon choix pour ceux qui aiment jouer au golf et cherchez un condo à proximité du parcours de golf car il est à seulement 1 kilomètre du parcours de golf.
Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kathu Golf Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €50.7K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ratchaporn Place
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €68.5K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €277
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anuphas Golf Ville
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€87.9K - €1.26M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.17K
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Central
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €79.9K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €68.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mini House Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€75.6K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunshine Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Irawadi Kat-Ho
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Scene
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€50K - €66.6K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€368 - €381
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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