Condominium avec 2 chambre à vendre à Groove Muse Ratchada 7

(1 Avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U663634
2 Chambres
1 Salle de bains
42.20 m2 Surface de l'unité
2 Étage
avr. 2024 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Groove Muse Ratchada 7

Cette propriété est une condominium de 42.20 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en avr. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€2,710/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 16, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 42.20 m2
Prix parm2 €2,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U663634

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €120,000
Bon
€124,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€130,000
Current asking Price: €114,000
This condominium is €6,000 BELOW MARKET (-5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo

Détails du projet

Nom du projet: Groove Muse Ratchada 7
Construction: Sur Plan (avr. 2024)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 201
Zone du projet: 1,728 m2
Point de repère le plus proche Thailand Cultural Centre MRT - 0.7 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Groove Muse Ratchada 7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Groove Muse Ratchada 7

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    7ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Salon
    1er
  • Mini-Théâtre
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Team
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€25,400
1er paiement
Sign Contract 14 Days after booking
20%
2ème paiement
On transfer property date April 2024
80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Groove Muse Ratchada 7, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Muse Ratchada 7, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thailand Cultural Centre MRT est le plus proche MRT Station to Groove Muse Ratchada 7 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Team
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo avec un design unique
Valentine Rios, Australie, il y a 2 ans
Ce condo a un design unique. Les architectes sont excellents, y compris la fonction de la chambre ou les espaces de vie sont très bien conçus. La zone commune a de nombreuses installations partagées, telles qu'une piscine et un centre de remise en forme. De plus, il est conçu dans un style minimaliste, semble moderne et répond très bien aux besoins des personnes modernes. Le projet est dans un endroit fantastique. C'est juste à côté de la rue Ratchada, un lieu de rencontre local populaire pour les adolescents. Certains restaurants et bars sont ouverts 24h / 24. Une autre chose, cet endroit est très proche de mon lieu de travail. La station de MRT est à seulement 2 minutes, ce qui la rend pratique, que ce soit de conduite ou de transport en commun. Le projet dispose également d'un service de navette pour les stations de MRT.
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€77.1K - €101K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srivara Mansion 2
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srivara Mansion
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
532
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €736K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €1.14K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €98.9K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €368
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €104K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €533
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €183K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€101K - €209K
Loyers mensuels
€304 - €812
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1414
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €96.4K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €558
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
875
Prix des propriétés à vendre
€50.6K - €104K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €558
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Subkaew Tower
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
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