2 Chambres
2 Salles de bain
91.14 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Greenheights 138 Condominium

Cette propriété est une condominium de 91.14 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €279,000 (€3,060/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription avr. 26, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 91.14 m2
Prix parm2 €3,060
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité B
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€277/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U798010

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €314,000
Bon
€296,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€323,000
Current asking Price: €279,000
This condominium is €35,000 BELOW MARKET (-11%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€279,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€277/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 5
Bâtiments: 5
Unités: 54
Zone du projet: 5,433 m2
Point de repère le plus proche Bophut Beach - 2.2 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Greenheights 138 Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Greenheights 138 Condominium

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
During Construction
30%
3ème paiement
During Construction
20%
4ème paiement
During Construction
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Greenheights 138 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €277 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Greenheights 138 Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bophut Beach est le plus proche Plage to Greenheights 138 Condominium et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Greenheights 138 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
During Construction
30%
3ème paiement
During Construction
20%
4ème paiement
During Construction
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Мой идеальный дом отдыха
William Wong, Chine, il y a 2 ans
Когда этот проект завершен, это будет моя первая каникула мечты. Я тоже в восторге. У меня есть ожидания для этого проекта, потому что цена за квадратный метр немного высокой. Комната большая, что именно то, что я хочу. Номер-студио начинается на 68 квадратных метрах, а интерьер роскошный и полностью меблированный. Существует также полный набор в разделе объекта. Я могу гарантировать, что вам не будет скучно. Путешествие также гораздо удобнее, если у вас есть автомобиль, и до международного аэропорта в Международный аэропорт занимает всего 15 минут.
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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N/A
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N/A
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Sur commande
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Hai 18
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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€195K
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N/A
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janv. 2025
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Erawan Residence
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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6
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€327K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2023
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Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€124K - €226K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Bophut Residences
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€333K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Hideaway
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€228K - €289K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Wing Samui Condo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€71.3K - €152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
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