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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Floraville Condominium
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €123,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Floraville Condominium

    (1 Avis)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U672620
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    105 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 1992 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €123,000
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Floraville Condominium

    Cette propriété est une condominium de 105 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €123,000 (€1,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €637 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2021)

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 10, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 2
    Taille 105 m2
    Prix parm2 €1,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building C
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €70/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U672620

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €143,000
    Bon
    €139,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €212,000
    Current asking Price: €123,000 | Advertised rental rate: €637/mo
    This condominium is €20,000 BELOW MARKET (-14%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €123,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €70/mo
    Louer
    €637/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Floraville Condominium
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 1992)
    Étages: 32
    Bâtiments: 4
    Unités: 640
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 0.4 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Floraville Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Floraville Condominium

    A vendre 11 A louer 7
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €123,000
    €1,170/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 105 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €194,000
    €1,210/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 160 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €115,000
    €1,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €191,000
    €1,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 122 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €127,000
    €1,070/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 119 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €148,000
    €959/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €107,000
    €1,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €113,000
    €964/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 117 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €89,200
    €929/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 96 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €153,000
    €1,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Floraville Condominium
    €191,000
    €1,150/m2
    Chambres Chambres
    SDB 0 SDB
    superficie 166 m2 superficie
    Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Floraville Condominium.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Floraville Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Floraville Condominium et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Floraville Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grand condo
    Mark L., Malaisie, il y a 4 ans
    Je suis le genre de personne qui aime les zones spacieuses et la taille de l'unité de 2 chambres que j'ai achetée est assez spacieuse. C'est très à l'aise pour moi. La décoration est absolument à mon goût. La chambre est bien équipée et la zone commune convient totalement à mes besoins. Le condo est à Suan Luang, un quartier potentiel pour les entreprises de location et la vie à long terme. Il est pratique accessible aux marchés, aux magasins, aux restaurants et aux centres commerciaux où je vais souvent faire du shopping. Au fait, le condo est proche de Hua Mak Arl, rendant mon voyage beaucoup plus facile.
    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Floraville Condominium

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.74M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rich Park at Triple Station
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1084
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K - €101K
    ▲ 18% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €589
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    296
    Prix des propriétés à vendre
    €32K - €38.4K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €179 - €192
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rich Rama 9-Srinakarin
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    558
    Prix des propriétés à vendre
    €149K
    Loyers mensuels
    €307 - €768
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Asakan Place Srinakarin
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1024
    Prix des propriétés à vendre
    €45.6K - €106K
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €179 - €384
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Srinakarin
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1613
    Prix des propriétés à vendre
    €63.3K - €70.4K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €192 - €563
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €39K - €92.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Srinakarin Tower
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €38.2K - €115K
    Loyers mensuels
    €166 - €230
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vivid Tower
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €53.5K - €110K
    ▲ 30% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €346
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Urban Reserve
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Rich Park at Triple Station
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    The Rich Rama 9-Srinakarin
    Asakan Place Srinakarin
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