Condominium avec 2 chambre à vendre à Olympus City Garden

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U12530
2 Chambres
2 Salles de bain
40 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Olympus City Garden

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,900 (€2,470/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité 2 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U12530

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo

Détails du projet

Nom du projet: Olympus City Garden
Promoteur: Global Top Group
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 1060
Zone du projet: 13,084 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Olympus City Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Quarterly Payments
60%
3ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Olympus City Garden , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Olympus City Garden , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Olympus City Garden et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Olympus City Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Quarterly Payments
60%
3ème paiement
Au transfert
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo de luxe européen
Suvit M., Thaïlande, il y a 4 ans
Mon ami et moi exploitons l'ensemble des affaires à Pattaya, et nous avons tous deux décidé de l'acheter. L'emplacement est correct, à proximité des restaurants et la ville de Pattaya. Il est tout à fait novateur et juste récemment achevé. La conception du projet est très beau et attrayant. Nous avons choisi les types 2 chambres. La chambre est entièrement meublée avec des styles européens. Pas déçu du tout! En outre, il y a un grand balcon pour obtenir de l'air frais et de regarder la piscine confortablement. Le projet environnant est très confortable, comprenant un jardin de loisirs, allées relié à d'autres bâtiments. Il est très pratique et accessible. Nous aimons nager tellement parce que la piscine est vaste et propre. L'équipe de direction est aussi bonne et prend toujours soin des résidents bien. Je suis ravi et je souhaite à l'équipe de maintenir cette norme pour toujours.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €330K
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Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €257K
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déc. 2021
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Loyers mensuels
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▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €1.4K
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mars 2010
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Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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€443K - €648K
Loyers mensuels
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  • Site du groupe Fazwaz
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