Condominium avec 2 chambre à vendre à Chapter One Ratburana 33

(1 Avis)
Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
Unité ID: U646126
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
54 m2 Surface de l'unité
27 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chapter One Ratburana 33

Cette propriété est une condominium de 54 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€2,360/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambres 2
Taille 54 m2
Prix parm2 €2,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U646126

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €182,000
Bon
€149,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€186,000
Current asking Price: €127,000 | Rental estimate: €510/mo
This condominium is €55,000 BELOW MARKET (-30%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€127,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Chapter One Ratburana 33, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Chapter One Ratburana 33
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 27
Bâtiments: 3
Unités: 2346
Zone du projet: 25,690 m2
Point de repère le plus proche Raj Burana Hospital - 1.8 Km
Emplacement: Rat Burana, Bangkok
Chapter One Ratburana 33 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33

A vendre 11 A louer 7
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€44,600
€1,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€58,300
€1,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€45,400
€1,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€95,100
€1,610/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Updated il y a 1 jour
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€134,000
€2,320/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€93,800
€1,560/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€48,800
€1,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.49 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€53,200
€1,770/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Rivière
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€127,000
€2,360/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€104,000
€1,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Chapter One Ratburana 33
€48,200
€1,720/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chapter One Ratburana 33, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Raj Burana Hospital est le plus proche Hopital to Chapter One Ratburana 33 et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chapter One Ratburana 33 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo de style néerlandais sur les rives de la rivière Chao Phraya
Hope K., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Ce projet est proche de la rivière Chao Phraya. Il y a de nombreuses commodités à proximité, notamment des boutiques, des restaurants, des grands magasins et des hôpitaux. De plus, le projet compte près de 2 000 unités résidentielles mais offre toujours une atmosphère magnifique et privée. Près de l'entrée, il y a des arbres ombragés et une large passerelle mène à la rivière Chao Phraya, où vous pourrez profiter d'une promenade matinale, de jogging ou de cyclisme. Il y a deux grandes piscines séparées par de petits buissons et des arbres. L'ensemble du projet est décoré dans un style néerlandais, y compris les magasins. C'est adorable. J'ai acheté une unité de 2 chambres ici. Il est très lumineux, aéré et offre une vue panoramique sur la rivière Chao Phraya. Il propose également un excellent système de sécurité. Excellent rapport qualité-prix.
Bangkok
Rat Burana

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chapter One Ratburana 33

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
1517
Prix des propriétés à vendre
€52K - €289K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Garden Court
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €68.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
2405
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €380K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €1.52K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€507K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €2.16K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€887K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Star View
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
556
Prix des propriétés à vendre
€208K - €317K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.3K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canapaya Residences
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€482K - €8.34M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €5.83K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€327K
Loyers mensuels
€2.79K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
1088
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €352K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €761
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Salintara
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€368K - €1.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
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