Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Nonzee

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U463687
4% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
162 m2 Surface de l'unité
19 Étage
déc. 1998 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Nonzee

Cette propriété est une condominium de 162 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €354,000 (€2,190/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 18, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambres 2
Taille 162 m2
Prix parm2 €2,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U463687

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Nonzee, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Nonzee
Promoteur: Baan Nondzee
Construction: Complété (déc. 1998)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 64
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Baan Nonzee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Unités disponibles à Baan Nonzee

A vendre 8 A louer 13
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Nonzee, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Baan Nonzee et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nonzee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon cadre, à côté de Chan Road
Grace 1987, Chine, il y a 7 ans
Le projet est situé dans un bon emplacement à côté de Chan Road, facilement accessible et se connecte à de nombreuses routes. Il est également proche de Thanon Chan BRT, situé à 500 mètres. Bien que le bâtiment ait l'air vieux, l'intérieur est bien entretenu. La chambre a été rénovée et décorée de manière très moderne. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, une aire de jeux et une table de billard. Ce qui est très impressionnant est le service du personnel ici. La réceptionniste est accueillante et très utile.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Nonzee

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€4.99M - €6.02M
Loyers mensuels
€8.96K - €10.2K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€105K - €182K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €563
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€113K - €384K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €768
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€410K
Loyers mensuels
€563 - €1.54K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€133K - €230K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€512 - €896
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €410K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€512 - €1.66K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€101K - €105K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€563
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
603
Prix des propriétés à vendre
€61.5K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €307
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Issara Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€174K - €1.19M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fuse Chan - Sathorn
Emplacement
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1227
Prix des propriétés à vendre
€61.2K - €205K
▼ -14.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €1.02K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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