Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Hua Hin Condominium

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U276309
2 Chambres
2 Salles de bain
105.28 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Hua Hin Condominium

Cette propriété est une condominium de 105.28 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €115,000 (€1,090/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 14, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 105.28 m2
Prix parm2 €1,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U276309

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €119,000
Bon
€102,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€126,000
Current asking Price: €115,000
This condominium is €4,000 BELOW MARKET (-3%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€115,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo

Détails du projet

Promoteur: Baan Klang Hua Hin
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 117
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.5 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Baan Klang Hua Hin Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium

A vendre 12 A louer 7
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€54,800
€1,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€63,700
€1,520/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€45,600
€1,090/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€68,800
€1,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€66,200
€1,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€76,400
€1,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€70,000
€1,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€115,000
€1,090/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 105.28 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€115,000
€882/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 130 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€125,000
€1,070/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€127,000
€1,090/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Klang Hua Hin Condominium
€141,000
€1,090/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 130 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Plan de financement

1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
Au transfert
100%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Klang Hua Hin Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Klang Hua Hin Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Klang Hua Hin Condominium et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Hua Hin Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
Au transfert
100%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€54K - €173K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€896
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€486K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marvest
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€61.2K - €176K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €563
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€128K - €509K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€768 - €896
Année de construction
févr. 1983
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€151K - €169K
Loyers mensuels
€768
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suksamran
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€509K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan San Ploen
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€253K - €947K
Loyers mensuels
€1.28K - €1.71K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Resort
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
1111
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €111K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€128
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€102K - €210K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€512 - €1.02K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sandao
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€205K - €330K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.41K
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
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