Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Rattanatibet 2

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U264171
2 Chambres
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Aspire Rattanatibet 2

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €65,900 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 2
Taille 49 m2
Prix parm2 €1,350
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U264171

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €109,000
Bon
€89,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€161,000
Current asking Price: €65,900
This condominium is €43,100 BELOW MARKET (-40%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo

Détails du projet

Nom du projet: Aspire Rattanatibet 2
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 25
Bâtiments: N/A
Unités: 1428
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Krasor MRT - 7.6 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
Aspire Rattanatibet 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Aspire Rattanatibet 2

A vendre 5 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Rattanatibet 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Krasor MRT est le plus proche MRT Station to Aspire Rattanatibet 2 et il se trouve à 7.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Rattanatibet 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Kraso

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
697
Prix des propriétés à vendre
€33K - €106K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €279
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€33K
Loyers mensuels
€228
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€31.7K - €34.2K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1429
Prix des propriétés à vendre
€50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€9.64K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vio Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€64.7K - €107K
Loyers mensuels
€165 - €380
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€31.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
648
Prix des propriétés à vendre
€44K - €55.5K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
650
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €64.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€38K - €40.5K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€152
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
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