Condominium avec 2 chambre à vendre à Arom Wongamat

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U640430
2 Chambres
2 Salles de bain
81.60 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2024 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Arom Wongamat

Cette propriété est une condominium de 81.60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €440,000 (€5,400/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 81.60 m2
Prix parm2 €5,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Mer
Type d'unité 2BR-F
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€145/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U640430

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €440,000
Bon
€431,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€478,000
Current asking Price: €440,000
This condominium is priced at the current market value in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€440,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€145/mo

Détails du projet

Nom du projet: Arom Wongamat
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Étages: 55
Bâtiments: 2
Unités: 319
Zone du projet: 6,164 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Arom Wongamat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Spa Spa
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Onsen Onsen
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Arom Wongamat

  • Piscine commune
    53ème
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Club enfant
    2ème
  • Mini-Théâtre
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Arom Wongamat

Unités disponibles à Arom Wongamat
€243,000
€5,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€235,000
€6,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€251,000
€5,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 41 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€503,000
€6,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81.60 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€229,000
€6,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.50 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€440,000
€5,400/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81.60 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€289,000
€6,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.45 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€544,000
€6,650/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81.80 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€571,000
€6,980/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81.80 m2 superficie
Étage 43 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€324,000
€6,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 43 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€384,000
€7,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.80 m2 superficie
Étage 44 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€401,000
€7,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.80 m2 superficie
Étage 48 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€403,000
€7,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 49 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€660,000
€7,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 87 m2 superficie
Étage 44 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Arom Wongamat
€487,000
€7,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 63 m2 superficie
Étage 48 Étage
Quota étranger Mer
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Calculateur de prêt

Plan de financement

1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
26 installments
20%
3ème paiement
Au transfert
55%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
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A la signature du contrat
25%
2ème paiement
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20%
3ème paiement
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55%
1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
25%
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30%
3ème paiement
Au transfert
45%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
26 installments
30%
3ème paiement
Au transfert
45%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arom Wongamat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €145 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arom Wongamat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Arom Wongamat et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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55%
2 Bedroom
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A la signature du contrat
25%
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Au transfert
45%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
26 installments
30%
3ème paiement
Au transfert
45%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Merci fazwaz!
Dan King, Danemark, il y a 4 ans
Au début, je cherchais un condo de vacances près de Wong Amat Beach, Pattaya. Je suis intéressé par cet endroit car c'est une plage tranquille par rapport à la plage de Pattaya ou à Bang Saen Beach. Dans le quartier, il y a aussi des restaurants, des magasins de dépanneurs et des centres commerciaux de premier plan comme le terminal 21. J'ai donc essayé de rechercher des informations sur le site Web Fazwaz. J'ai choisi de nombreux projets sur la page Web et je trouve éventuellement un projet accrocheur avec ce projet passionnant. La chambre est bien décorée et celle qui nous intéresse est une chambre d'une chambre, et la taille ressemble parfaite. De plus, la décoration a l'air moderne mais simple. Le point culminant, je pense, est sur les installations car il semble parfait. La piscine fait face à la mer. Je ne peux pas m'empêcher d'imaginer moi-même nager tout en profitant de la vue magnifique. Ce doit être agréable et il y a aussi un espace de co-travail adapté aux pigistes comme moi. Il peut être un peu plus cher en termes de prix que d'autres projets, mais je pense qu'il est très intéressant de le considérer avec ce que vous obtenez. Au fait, merci, Fazwaz, pour l'information!
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Arom Wongamat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€90K - €393K
▲ 3.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.27K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
979
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €811K
▼ -7.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.52K
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Heights
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€175K - €200K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€735 - €887
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€397K - €685K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €2.54K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wongamat Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €304K
▼ -23.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.75K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€123K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.14K
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€71K - €302K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.01K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 3
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
€317 - €887
Année de construction
juin 1985
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zire Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€119K - €964K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.65K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Palm Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
544
Prix des propriétés à vendre
€97.6K - €1.65M
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€292 - €2.51K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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