Condominium avec 2 chambre à vendre à Witthayu Complex

(3 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1172650
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
81 m2 Surface de l'unité
13 Étage
déc. 1996 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Witthayu Complex

Cette propriété est une condominium de 81 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €139,000 (€1,720/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €558 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 17, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 81 m2
Prix parm2 €1,720
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Wittayu Complex
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1172650

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mo
Louer
€558/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Witthayu Complex
Promoteur: V.K.J.
Construction: Complété (déc. 1996)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 378
Zone du projet: 2,176 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.6 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Witthayu Complex Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Witthayu Complex

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Sauna
    2ème

Unités disponibles à Witthayu Complex

A vendre 9 A louer 42
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Witthayu Complex.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Witthayu Complex et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Witthayu Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon système de sécurité et il y a un entretien constant des parties communes.
Tasia Bruggeman, Belgique, il y a 4 ans
Le condo est très agréable et situé sur la route principale. Il est facilement accessible et pratique car il est proche de New Petchburi Road. Même si vous voyagez avec le BTS, il est également très pratique et à 1 kilomètre près du projet. Le quartier du projet est entouré par les boutiques et les centres commerciaux, ce qui rend ma vie plus confortable et pratique. Le est tranquille et confortable sur place. Les voisins sont aussi belle, amicale et entraident. Ma chambre est de 2 chambres 2 salles de bains, et il est très spacieuse avec un grand balcon pour se reposer et profiter de la vue aussi bien, et il est mon coin préféré pour se détendre. Ma chambre est entièrement meublée. Il peut y avoir certaines parties qui ont été réparés parce que mon père a acheté il y a plusieurs années. Par conséquent, je vous apporte de nouveaux meubles. Quant à la zone commune, je aime la piscine, et je passe toujours temps à nager. D'autres équipements sont également terminés. En général, c'est un condo bien. Bien que le condo a été construit depuis de nombreuses années, la zone commune est maintenue en permanence, ce qui rend ce condo agréable et fiable dans les services d'entretien et de qualité.
Facile à Voyage
Ponla T., Espagne, il y a 6 ans
Je l'ai acheté une unité d'une chambre ici il y a plus d'un an. Il est facile de Voyage parce que j'ai une voiture privée. Si vous voulez utiliser les transports en commun, il y aura Ploenchit BTS à proximité, la station la plus proche du condo. Un problème que je trouve est la propreté des toilettes communes, un jardin et une piscine. Il semble qu'ils ne sont pas entretenus comme il devrait être. Le personnel devrait l'améliorer.
condo vieux mais avec des installations complètes
Fa Mei, Chine, il y a 6 ans
Wittayu Complex est un immeuble ancien, mais l'intérieur est encore nouveau et moderne. La chambre que nous avions a été rénové quand nous avons déménagé et fourni des meubles complets aussi bien. Le balcon est spacieux, offrant une très belle vue sur la ville. Notre chambre est située au 16ème étage, il a une bonne ventilation, pas chaud et confortable. Les installations sont complètes, si une piscine, un gymnase et espace commun. Cependant, les parcs de stationnement ne suffisent pas pour les résidents. Parfois, je ne peux pas assez garer !!
Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Witthayu Complex

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€127K - €418K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€352 - €1.52K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€188K - €456K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.39K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nest Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€119K - €228K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.14K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€155K - €237K
Loyers mensuels
€634 - €1.27K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Craft Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€236K - €914K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.39K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
First Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €216K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Chidlom
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
597
Prix des propriétés à vendre
€152K - €520K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €3.04K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€203K - €406K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.77K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€71K - €110K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
757
Prix des propriétés à vendre
€241K - €543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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